A MASTERS HOME

Grünwald

Beschreibung

Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft auf dieses wundervolle Anwesen im klassischen Villenstil auf einem herrlich sonnigen Grundstück zu. Sowohl bei der Architektur als auch bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Elegante Raumfolgen und wertbeständige, teuerste Elemente spiegeln dies im Inneren und im Äußeren des Hauses wieder. Der sonnige, weitläufige Garten mit seiner tiefgrünen Rasenfläche, einem türkisfarbenen, beheizbaren Pool mit Poolhaus, Sommerküche und verschiedenen Sitz- und Loungebereichen erfüllen höchste internationale Ansprüche. Der mit wertvollen Solitärpflanzen gestaltete Vorgarten unterstreicht den Anspruch dieses einmaligen Besitzes schon im Zugangsbereich. Moderne technische Ausstattungen machen dieses Traumhaus zu einem „Smart Home“. Eine Villa die Ihren Namen verdient hat: Welcome to A MASTERS HOME. Energieausweis: 103,3 kWh, verbrauchsorientiert; Heizung: Gas; Baujahr: 1991.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine “International Preschool“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Parkett und Natursteinböden
  • Eindrucksvolles Entrée
  • Weitläufige Wohnbereiche
  • Offener Kamin und Kachelofen
  • Heimkino, Beamer & absenkbare Leinwand
  • Weiße Küche mit angrenzendem Esszimmer
  • Hermès und Ralph Lauren Wallpaper
  • Maßgefertigte Schreinereinbauten
  • HIGH END Wellnessbereich
  • Pool-Haus mit Bar und TV
  • Sommerhaus mit Außenküche
  • 3 Sonnenterrassen mit Markisen und Schirmen
  • Tükisfarbener Riviera Pool
  • Uneinsehbarer Traumgarten
  • Kinderspielhaus mit Rutsche
  • Pool- und Rasenroboter
  • Automatische Gartenbewässerung
  • Stimmungsvolle Gartenbeleuchtung
  • Sonos HIFI System
  • Alarmanlage & Überwachungskameras

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung