ALP | IN | DUSTRIAL HAUS

Exposè anfragenAlle Objekte Büro Grünwald

Beschreibung

PURISTISCH WOHNEN. NATÜRLICH FÜHLEN. GRÜNWALD.

In einer der begehrtesten Wohnlagen entfaltet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus seine ganz eigene Handschrift – ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen und Individualität als höchsten Anspruch verstehen.

Schon die markante Fassade aus edel vergrautem Holz verleiht der Architektur eine zeitlose, zugleich moderne Ausstrahlung und fügt sich als Highlight in die Umgebung ein. Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Gestaltungskonzept schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Stil und subtiler Exklusivität.

Im Inneren setzt sich diese Formensprache konsequent fort: Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer spektakulären Deckenhöhe werden durch elegante Eisen-Lofttüren strukturiert, die Transparenz und Charakter zugleich vermitteln. Das Herzstück des Hauses bildet die weitläufige, offene Küche – ein Ort des Zusammenkommens, der mit höchster Funktionalität und ästhetischem Anspruch überzeugt.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die preisgekrönte Treppe ins Obergeschoss: Skulptural gestaltet, verbindet sie die Ebenen nicht nur funktional, sondern wird selbst zum stilprägenden Designelement des Hauses.

Dieses Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit individueller Ästhetik und kompromissloser Qualität. Ein Zuhause für Menschen, die Architektur nicht nur bewohnen, sondern erleben möchten – in einer Lage, die in Grünwald ihresgleichen sucht.

+ Mehr anzeigen

Lage

Grünwald – eine Adresse mit Charakter: Zwischen altem Baumbestand, gepflegten Gärten und guter Nachbarschaft entfaltet sich hier eine Wohnkultur, die in der Region ihresgleichen sucht. Die Nähe zur Isar, zur Natur und zur Münchner Innenstadt macht Grünwald zu einem Rückzugsort, der zugleich der Stadt verbunden bleibt.Hier treffen architektonische Qualität, Lagewert und Nutzungsspielraum aufeinander. Die Nachfrage in Grünwald bleibt konstant hoch, in einer der wertstabilsten Regionen Deutschlands. Ein Ort zum Leben. Ein Ort zum Bleiben.
+ Mehr anzeigen

Highlights

  • Architekt und Betreuer aller Bauphasen: Andreas Ehrlacher https://erlacher-architekt.de/#architektur
  • Holzfassade außen aus edlem Altholz und schwarzem Sichtbeton
  • Vollholz Fußboden und alle Einbauten aus Vollholz, keine Furnire
  • Raumhöhen von 3,10m im EG, Obergeschoß mit Blickachsen bis in das Dach
  • Große Schiebe-Terrassentüren zum Garten mit überdachtem Freisitz
  • Beleuchterer Freisitz und Frischwasserbrunnen
  • Stahltreppe in das Obergeschoß: "Treppe der Jahres Kat. Innovation"
  • Ästhetische Bäder mit großen Fliesen und GESSI Armaturen, Walk-In Dusche und Solitär-Badewanne
  • Geothermie, Belüftungsanlage
  • Edle elektrische Raffstores
  • BUS System, durchdachtes Lichtkonzept
  • Alarmanlage
  • Außenpoolbau wird genehmigt
ID-NR:4283
Ort:Grünwald
Preis:5.900.000 €
Wohnfläche:292 m²
Nutzfläche:196 m²
Grundstück:1.116 m²
Zimmer:7
Baujahr:2017
Courtage:zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Exposé anfragenAlle Objekte Büro Grünwald

Kontakt

QUARTIER ACHT
Südliche Münchner Straße 10b
D-82031 Grünwald

T 089 649 558 0
empfang@quartieracht.de

Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung

Exposé anfragen

Anfrageformular
Nach oben scrollen