ALTBAU-ETAGE IM KAULBACH PALAIS 2.OG

München - Maxvorstadt

Beschreibung

BESSER GEHT ES NICHT: Klassische Raumfolgen, elegante Deckenhöhen, interessante Blickachsen, gefühlvoll kurartierte Materialien- nur einige Höhepunkte der Altbau Etage in feinster Lage am Englischen Garten. Kultivierter kann man in München nicht leben.

Lage

Das Palais Kaulbach befindet sich in hervorragender Bestlage. Situiert in der Maxvorstadt zwischen dem Siegestor, der Ludwig-Maximilians-Universität und dem Englischen Garten zählt diese Adresse zu den absoluten Top-Lagen in München. Der U-Bahnhaltestelle „Universität“ ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Der Englische Garten mit seinen traumhaften Spazierwegen und zahlreichen Biergärten liegt fast vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, kleine Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Kaulbach-Palais erfüllt mit seiner eleganten Fassade und seiner kurartierten Ausstatung höchste Ansprüche.

Highlights

  • Erstbezug nach Kernsanierung
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Badezimmerausstattung von „MICHEL“
  • Exklusive „Top Of The Line“ Ausstattung
  • Original Eichen-Fischgrät-Parkett, restauriert
  • Beschläge von FSB mit dunkelbronzefarbiger Oberfläche
  • Antike, restaurierte Zimmertüren
  • SMART HOME
  • Elegantes Design
  • Personenaufzug
  • Zwei französische Balkone
  • Videosprechanlage / Klingeltableau mit dunkelbronzefarbiger Oberfläche
  • Energieausweis: es besteht keine Pflicht – Denkmalschutz; Heizung: Gas; Baujahr: 1892/Kernsanierung 2021.

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