Quartieracht
Immobilienmakler in Grünwald – Exklusive Immobilien
ALTBAUWOHNUNG ZUM VERLIEBEN
München - Maxvorstadt
Beschreibung
BESSER GEHT ES NICHT: Zauberhafte Erdgeschoßwohnung mit eigener Terrasse, ruhig im Innenhof gelegen Erstbezug nach energetischer Kernsanierung in Abstimmung mit dem Denkmalamt.
Lage
Das Palais Kaulbach befindet sich in hervorragender Bestlage. Situiert in der Maxvorstadt zwischen dem Siegestor, der Ludwig-Maximilians-Universität und dem Englischen Garten zählt diese Adresse zu den absoluten Top-Lagen in München. Der U-Bahnhaltestelle „Universität“ ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Der Englische Garten mit seinen traumhaften Spazierwegen und zahlreichen Biergärten liegt fast vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, kleine Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Kaulbach-Palais erfüllt mit seiner eleganten Fassade und seiner kurartierten Ausstattung höchste Ansprüche.
Highlights
- Wunderschöne Fassade, Baudenkmal
- Badezimmervon „MICHEL“
- Exklusive Ausstattung
- Original Eichen-Fischgrätparkett, restauriert
- Beschläge von FSB mit einer dunkelbronzefarbigen eloxierten Oberfläche
- Eigene Terrasse zum Innenhof ausgerichtet
- Antike, restaurierte Zimmertüren
- SMART HOME
- In einer der begehrtesten Lagen Münchens
- Videosprechanlage / Klingeltableau mit dunkelbronzefarbiger Oberfläche
- Energieausweis: Denkmalschutz, es besteht keine Pflicht; Heizung: Gas; Baujahr: 1892/2021
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