Beschreibung
Dieses zeitgemäße Architektenhaus ist ein wahres Meisterwerk, das höchsten Wohnansprüchen und effizientem Energieverbrauch gerecht wird. Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung stand das Ziel im Vordergrund, ein Zuhause zu schaffen, das großzügigen Raum mit moderner Eleganz verbindet. Große Fensterflächen und lichte Raumhöhen lassen viel Tageslicht hinein und schenken ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit.
Das Holzhaus wurde nach den höchsten Passivhausstandards im Jahr 2008 erbaut und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als Kompaktgerät dient und sowohl Warmwasserversorgung als auch Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung übernimmt.
Beim Betreten der Immobilie spürt man die durchdachte Gestaltung und die Liebe zum Detail. Eine Garderobe mit Schreinereinbauten, ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche befinden sich im EG. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich eignet sich in idealerweise für schöne Stunden mit der Familie und Freunden. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten erfüllt alle Wünsche.
Von hier aus gelangen Sie zu der ca. 50 m² großen Süd-Terrasse, die zum Entspannen und schönen Grillabenden einlädt.
Im weitläufigen und liebevoll angelegten Garten finden Sie neben einem Aufstellpool auch Obstbäume mit Trauben und Erdbeeren sowie viel Platz für Ihren eigenen Gemüseanbau.
Über eine elegante Nussbaumholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem großen Badezimmer sowie den Schlaf- und Kinderzimmern. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, mit warmen Farben, großen Fenstern und einer gut durchdachten Gestaltung. Das großzügig gestaltete Elternschlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich. Die Kinderzimmer bieten neben einem gut durchdachten Grundriss einen Durchgang zum Dachspitz, der sich ideal als Schlafbereich oder eine gemütliche Leseecke eignet.
Die großzügige Doppelgarage gewährt Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und mehr und ergänzt das umfangreiche Raumangebot Ihres Traumhauses.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lage
Highlights
ID-NR: | 4003 |
Ort: | Kühbach |
Preis: | 699.000,00 € |
Wohnfläche: | 169 m² |
Grundstück: | 606 m² |
Zimmer: | 5 |
Baujahr: | 2008 |
Courtage: | zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt |
Kontakt
QUARTIER ACHT
Maximilianstraße 58
D-86150 Augsburg
T 0821 508 38 487
augsburg@quartieracht.de
Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung