ATRIUM BUNGALOW – Nur für Individualisten

Bogenhausen

Beschreibung

Ganz im Stil der Architektur der siebziger Jahre präsentiert sich die Straßenansicht dieses Bungalows angenehm zurückhaltend. Beim Betreten des Hauses spürt der Besucher sofort welch ein besonderes Kleinod der Entspannung der Architekt hier erschaffen hat. In diesem modernen Kubus mit seinem komplett uneinsehbaren Innenhof  bleibt die Außenwelt im wahrsten Sinne des Wortes draußen.

Im Gegensatz zu der eher geschlossenen Straßenfassade des Bungalows öffnen sich alle Räume im Inneren zu dem - von einem Gartenarchitekten gestalteten - Atrium. Unterstützt durch die raumhohen verglasten Schiebetüren verschmelzen die Innen und Außenbereiche zu einer Einheit.
Der erste Querriegel des Hauses beinhaltet einen Wohn - und Essbereich mit einem modernen Küchenblock und einer angrenzenden geschlossenen Arbeitsküche auf der einen Seite und einem reinen Wohnbereich mit offenem Kamin auf der anderen Seite. Längs hierzu öffnet sich ein weiterer Wohnbereich, der auf seinen Längsseiten einmal vom Außenpool und einmal vom Innenhof eingerahmt wird. Abgeschlossen wird dieser Teil durch einen zweiten Riegel, der den Schlaftrakt beinhaltet. Hier finden sie zwei,  zum Atrium ausgerichtete Zimmer plus einem Bad und ein Highlight ist das zum Pool ausgerichtete Schlafzimmer mit Bad. So können sie jeden Morgen direkt vom Bett aus ihre Bahnen schwimmen.
Das Raumprogramm ist damit noch nicht erschöpft. Ein weiterer Pluspunkt ist die zwei Zimmer Einliegerwohnung mit Küchenpantry und Duschbad. Ihrer Flexibilität sind keine Grenzen gesetzt, sie können die Wohnung vermieten, sie können ihr Büro dort unterbringen, für ältere Kinder ist es ideal. Es besteht aber auch die Möglichkeit mit geringstem Aufwand eines Türdurchbruchs  diesen Bereich vom Haupthaus zugänglich zu machen.
Im Souterrain des Hauses befindet sich, neben einem wunderschön gestaltetem Saunabereich mit Ruhezone, noch ein Gästezimmer mit Bad und sehr großzügige Räume, die derzeit als Atelier genutzt werden. Energieausweis: 110,7 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert; Baujahr: 1969, Heizung: Öl.

Lage

Bogenhausen/ Oberföhring ist nicht ohne Grund einer der bekanntesten und beliebtesten Wohngegenden Münchens. Hier verbindet sich auf ideale Weise die Nähe zur Innenstadt mit dem ruhigen wohnen im Grünen. In diesem stadtnahen Gebiet versteht es sich von selbst, dass für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens gesorgt ist. Sowohl mit als auch ohne Kinder lässt es sich hier wunderbar leben. Alleine drei Kindergärten und zwei Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für größere Kinder, die schon auf weiterführende Schulen gehen, ist die Auswahl an Bildungseinrichtungen, bedingt durch die zentrale Lage, extrem vielfältig. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Den Flughafen erreichen sie in 25 Minuten, die Innenstadt ist nur 6 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto, als auch öffentlich schnell zu erreichen.

Highlights

  • Aussenpool
  • Büro
  • Garten
  • Sauna
  • Wellness Bereich
  • Wundervolle Lage

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung