BEZAUBERNDE WOHNUNG MIT BALKON

München

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 4 Stockwerke hohen Wohnhauses mit Rückgebäude.  Nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, bieten große Fenster viel Licht in sämtlichen Bereichen. Sie verfügt über eine berechnete Wohnfläche von etwa 82 m² und ist mit drei Zimmern, Duschbad mit WC und einer großen Wohnküche mit angeschlossenem Balkon ideal angelegt. Ausstattung und Einrichtung sind elegant und stilvoll ausgewählt. Neben Parkettböden in Schlaf- und Wohnbereichen sind hochwertige Natursteinfliesen und Feinsteinzeug verlegt. Die geschmackvolle Einrichtung  unterstreicht zudem das gepflegte und sehr wohnliche Ambiente dieser Wohnung. Im Innenhof werden derzeit neue und attraktive Stellplätze für Fahrräder installiert. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Kellerabteil. Zudem steht ein Speicherabteil im Dachgeschoß zur Verfügung. Energiewert: 146,1 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Heizung: Gas, Baujahr: 1981.

Lage

Das Viertel am Westermühlbach gehört zur Isarvorstadt, dem südlichen Ausläufer des Glockenbachviertels. Es ist geprägt von seiner zentralen aber dennoch grünen und ruhigen Lage in direkter Isar-Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Durch die erst kürzlich erfolgte Revitalisierung der Isar in diesem Bereich hat sich ein Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert entwickelt. Die Bewohner dieses eingewachsenen und wunderschönen Viertels finden hier den idealen Ausgleich zwischen dem Stadtleben mit vielen Bars, guten Restaurants und der Natur, den wunderschönen Isarauen, Wander- und Fahrradwegen sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Highlights

  • Sonniger Balkon
  • Wohnküche mit offenem Essbereich
  • Einbauküche und sämtliche Elektrogeräte
  • Bad mit Tageslicht, begehbarer Dusche
  • Parkettböden
  • Doppel-Isolierglasfenster
  • Kaminanschluss in der Wohnung
  • Stuckleisten
  • TV-Kabelanschluß
  • Kellerabteil und Dachspeicher
  • Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz

INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
DANN SCHREIBEN SIE UNS!

Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung