Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in schönster Kurortlage Bad Birnbach – ein modernes Familienrefugium, das Stil und zeitlose Eleganz vereint. Der Bungalow in exponierter Aussichtslage wurde mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung gestaltet und bietet Ihnen und Ihren Liebsten eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Die Innenräume sind durchdacht gestaltet und bieten großzügige Wohnbereiche, in denen sich Großzügigkeit und Gemütlichkeit perfekt vereinen. Hochwertige Materialien und Oberflächen zeigen von einem unvergleichlichen Sinn für Qualität.
Die geräumige und lichtdurchflutete Küche mit separater Speise und Markengeräten von Miele lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die Schlafzimmer bieten eine private Oase der Ruhe und Erholung. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet.
Der Außenbereich des Hauses schafft viel Platz zur Entspannung. Ein gepflegter Garten und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein, während eine Terrasse der ideale Ort für gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden ist.
Dieser schöne Bungalow ist mehr als nur ein Zuhause – er ist ein Lebensstil. Hier können Sie die Vorzüge des modernen Wohnens in vollen Zügen genießen, während Sie in einer idyllischen Umgebung nahe dem beliebten Golfplatz zur Ruhe kommen!
Lage
Bad Birnbach liegt im niederbayerischen Bäderdreieck (Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing), im Landkreis Rottal-Inn. Der Ort im Niederbayerischen Bäderdreieck ist durch sein Thermalbad, die Rottal Terme mit mehr als 30 Thermal- und Schwimmbecken im Innen- und Außenbereich, bekannt. Die Wassertemperaturen betragen zwischen 26°C und 40°C.
Der Kurort bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für jedes Alter und die unterschiedlichsten Interessen an: Wandern und Spazieren in und um Bad Birnbach, Fahrradtouren durch das Rottal, Golfen auf 17 Golfplätzen in der Region, Nordic Walking-Kurse, Tennis, Inlineskating, Stock- und Bogenschießen, Minigolf, Tischtennis u.v.m. Kulturelle Veranstaltungen, das Lese-Café und der Apothekergarten runden das vielfältige Angebot ab.
Neben Kindergarten, Schule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung finden Sie in Bad Birnbach alles Wichtige für das tägliche Leben.
Die Kreisstadt Pfarrkirchen erreichen Sie in gut 10 Minuten, die Stadt Passau in ca. 35 Autominuten. Das bayerische Voralpenland und die Landeshauptstadt München liegt ca. 90 Minuten entfernt und kann auch mit der Bahn vom Bahnhof in Bad Birnbach unkompliziert erreicht werden.
Bad Birnbach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung!
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Highlights
| ID-NR: | 4105 |
| Ort: | Bad Birnbach |
| Preis: | 769.000,00 € |
| Wohnfläche: | ca. 162 m² |
| Nutzfläche: | ca. 65 m² |
| Grundstück: | ca. 897 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Courtage: | *zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
Kontakt
QUARTIER ACHT
Maximilianstraße 58
D-86150 Augsburg
T 0821 508 38 487
augsburg@quartieracht.de
Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung