CHARMANT.SONNIG.COSY

Untermenzing

Beschreibung

Die perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Untermenzing. Sie begeistert nicht nur durch den Schnitt, sondern auch durch einen hellen Echtholz-Dielenboden, der in sämtlichen Räumen verlegt ist. Dieser unterstreicht charmant, wie hell und sonnig die Wohnung ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne sowie neuwertigen Sanitäreinrichtungen, zwei beinahe identisch große Schlafzimmer sowie eine geräumige, gemütliche Wohnküche. Auf dem hier angrenzenden Westbalkon kann man entspannt den Feierabend genießen und mit Freunden schöne Stunden verbringen. Wir freuen uns, Ihnen dieses kleine Schmuckstück persönlich vorstellen zu dürfen!

Lage

Das Wohngebiet Untermenzing gehört wegen der vielen Grünflächen zu den gefragtesten Gegenden in München und bietet ein idyllisches Umfeld für seine Bewohner. Der Fluss Würm ist dabei zentral für die größtenteils romantische Atmosphäre im Stadtteil. Denn die Würm und der Grünstreifen, der sie in Untermenzing umgibt, hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches. Man vergisst beim Spazierengehen hier schnell, dass man sich noch in einer Großstadt befindet. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ein beliebtes Ausflugziel, egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Der historische Ortskern erinnert noch immer an ein ursprüngliches Städtchen, zu diesem Bild trägt auch die beeindruckende St. Martin-Kirche bei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein charmanter Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen. Von der ruhigen und grünen Lage der Wohnung ist die nächstgelegene Haltestellte ‚Korbinian-Beer-Straße‘ (Buslinien 162/163) in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit der S2 in 25 Fahrminuten und den Flughafen „Franz Joseph Strauß“ in 30 Minuten mit dem PKW über die A99. In der Nähe sind u.a. die Bildungseinrichtungen „Kath. Kindergarten Maria Trost“ sowie die „Grundschule an der Manzostr. 79“.

Highlights

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Dielen Parkett
  • Neue Sanitärausstattung
  • Badezimmer mit Tageslicht
  • Großzügiger Westbalkon
  • Offener Wohn/Essereich
  • Kellerabteil im Untergeschoss
  • Gegensprechanlage
  • Ruhige Wohngegend

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung