CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und stilvollem Design. Die Renovierung 2022 der Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, des 1906 erbauten Hauses, wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail durchgeführt. Hohe Decken und wunderschöne Echtholzböden verleihen diesem Zuhause einen einzigartigen Charakter. Der durchdachte Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 150 m² ermöglichen es Ihnen, die Wohnung in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen. Strom, Wasser, Gas und Telefonanschlüsse sind im Zuge der Renovierung erneuert worden und sind für die beiden Wohnungen separat verlegt. Die große Wohnküche wurde mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche moderner Menschen.
Hier können Sie mit Ihren Liebsten zusammenkommen, gemeinsam kochen und wertvolle Momente teilen. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, auf denen Sie die warmen Sommertage mit Family & Friends genießen können. Neu gestaltete Bäder mit exklusiver Badausstattung erschaffen einen Rückzugsort der Entspannung und Erholung. Sechs große und lichtdurchflutete Räume, bieten viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort voller Emotionen, Freude und vielen Möglichkeiten!

Lage

Herzlich Willkommen in Augsburgs Antonsviertel - einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region! Diese charmante Nachbarschaft vereint eine idyllische Lage mit einer exzellenten Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Südlich angrenzend an das Stadtzentrum Augsburgs finden Sie stilvolle Wohnhäuser, Villen und exklusive Immobilien, die den anspruchsvollen Geschmack ihrer Bewohner widerspiegeln. Das Viertel strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die hervorragende Lage des Antonsviertel ermöglicht seinen Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Die Innenstadt von Augsburg kann in 15min zu Fuß, oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht werden und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus sind auch Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Wittelsbacher Park und die Wertach, beide fußläufig erreichbar. Familien finden eine ideale Infrastruktur aus Kita/Kindergarten und Grundschule/weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. ebenfalls fußläufig in 5 min vor. Exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahn sind leicht erreichbar und bieten Ihnen ein Maximum an Flexibilität. Das Antonsviertel ist somit der ideale Ausgangspunkt, um die Attraktionen der Stadt Augsburg und der umliegenden Region zu erkunden. Den Münchner Flughafen erreichen Sie in unter einer Stunde mit dem Auto. Genießen Sie die Vorzüge dieses exklusiven Stadtteils und vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in dieser begehrten Wohngegend.