Beschreibung
Das wunderschöne Anwesen wurde im klassischen Villenstil auf einem uneinsehbaren Grundstück erbaut. Der eingewachsene Garten, die Natursteinterrasse und die eindrucksvolle Zufahrt unterstreichen den Anspruch dieses einmaligen Besitzes im Außenbereich.
Schon beim Betreten des Einfamilienhauses läßt sich ein Lebensstil erahnen, der Großzügigkeit, Individualität und Familienfreundlichkeit einen besonderen Stellenwert einräumt. Über das eindrucksvolle Entree öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der imposante Essbereich und die große Wohnküche lassen die Bedeutsamkeit erahnen, die hier Gastfreundschaft und Großzügigkeit einnehmen.
Ein direkter Zugang zum Wintergarten mit Loungebereich, den Sonnenterrassen und dem traumhaften Garten, lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und ist ein wahres Paradies für Kinder. Neben den repräsentativen Wohnbereichen verfügt das Erdgeschoss über eine Garderobe, ein Gäste WC mit Dusche und zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder, – Au-Pair Zimmer oder Büro eignen.
Über den Flur führt eine geschwungene Treppe zu den privaten Räumen des Hauses. Eltern und Kinder erwarten dort vier wunderbare Schlafräume, davon drei großzügige Kinderzimmer, durch einen offenen Spielbereich verbunden, ein Kinderbad und ein separater Elternbereich, der durch zwei Ankleiden und ensuite Bad den idealen Rückzugsort bietet.
Im Souterrain erwartet Sie Wellness pur. Ein Highlight ist die Schwimmhalle mit Innenpool, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich. Durch Abböschungen werden die Räume mit viel Tageslicht versorgt. Weitere Stau- und Wirtschaftsräume vervollständigen das Untergeschoß. Dass dieses exklusive Familienanwesen bestens für die Zukunft gerüstet ist, zeigen Komponenten wie integrierte Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Brennstoffzellenheizung und modernste Sicherheitsvorkehrungen.
Lage
Highlights
ID-NR: | 4010 |
Ort: | Grünwald |
Preis: | 8.500.000,00 € |
Wohnfläche: | 373 m² |
Nutzfläche: | 185 m² |
Grundstück: | 1373 m² |
Zimmer: | 8 |
Kontakt
QUARTIER ACHT
Südliche Münchner Straße 10b
D-82031 Grünwald
T 089 649 558 0
empfang@quartieracht.de
Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung