DER MONOLITH

Grünwald

Beschreibung

Klare Linien, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel - Das spektakuläre Haus präsentiert auf drei Etagen ein schnörkelloses Konzept bis ins Detail. Nach Außen zeigt es sich als gut gegliederter Monolith mit Ausschnitten und Höhlungen. Die anthrazitfarbene „Öko-Skin- Fassade“ schafft das Pendant zu den Öffnungen und zum fast schwebenden Obergeschoss: „Ein Balanceakt, großzügig und souverän gemeistert.” Über eine breite Einfahrt erreichen Sie das Haus. Schon das Betreten des Eingangsbereiches läßt erahnen, welchen Stellenwert Familie und Freunde in diesem Zuhause haben. Der offene Wohnbereich besitzt einen introvertierten 5 Meter hohen Lichthof. So entsteht ein reizvolles Spiel zwischen partiellem Einblick, indirektem Licht und ornamentalen Schatten. Vom Zentrum des Hauses, dem großen offenen Wohn- und Essbereich mit langem Kochblock der High-End Designer Küche, gelangen Sie auf die Sonnenterrassen und in den Garten mit seinem türkisfarbenen Lap-Pool. Im Obergeschoss ordnen sich die Schlafzimmer der Kinder und der Elternbereich mit Ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank an. Das Sockelgeschoss bietet ein Raumkonzept für „family & friends“, das variabel genutzt werden kann. Energieauweis: Verbrauchsausweis 64,98 kWh (m²a); Heizung: Geothermie; Baujahr; 2013.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “International Preschool“ und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde. Die direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Monolithischer Bau von Titus Bernhard
  • Fassade aus Öko-Skin-Paneelen
  • Chip-Zugangskontrolle
  • Naturstein & Eichendielen
  • High End Designer Küche
  • Bäder von Antoniolupi
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bodentiefe Fenster
  • Lichthof
  • Großzügiger Spa-Bereich
  • Sauna & Dampfbad
  • Outdoor-Pool
  • Rasenroboter

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

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