DIE WEISSE VILLA

Grünwald

Beschreibung

FÜR DIE FAMILIE. IN BESTLAGE GRÜNWALD. Energieausweis: 91,2 kWh, verbrauchsorientiert; Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung; Baujahr: 1998/2012.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “International Preschool“ und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde. Dieie direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Designleuchte im Treppenhaus über drei Ebenen
  • Deckenspots
  • Wohlüberlegte Raumfolgen
  • Bodentiefe Verglasungen
  • Eindrucksvolle Deckenhöhe
  • Naturstein & Massivholz Parkett
  • Design-Einbauküche
  • Granit-Arbeitsplatte
  • Kühl- & Gefrierschrank, Spülmaschine und Kaffeevollautomat von Miele
  • Induktionskochfeld und Ofen von Gaggenau
  • Offener Kamin
  • Abgetrenntes Arbeitszimmer im EG
  • Großzügiger Masterbereich mit Ankleide
  • Weitläufiges Masterbad
  • Zwei weitere Schlafzimmer im OG
  • Hochwertige Einbauten
  • Einliegerbereich mit separatem Eingang
  • Fitnessraum
  • Abstellräume
  • Uneinsehbarer Garten
  • Ipe-Hartholz Terrasse
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • Elektrische Jalousien
  • Hartholz Fenster und Türrahmen
  • Sicherheitsglas A1 (durchwurfsicher) & Alarmanlage
  • Zwei Einzel-Garagen (geeignet für SUV) & weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung