ELEGANTE STADTWOHNUNG

Augsburg

Beschreibung

In zentraler und beliebter Lage Augsburg -Hochfeld empfängt Sie diese elegante 3 -Zimmer Wohnung mit Balkon. Das schöne Gebäude wurde 2007 komplett saniert und ist unverändert gepflegt und vorzeigbar. Die ruhige Familienlage und Nähe zur Augsburger Innenstadt wird in dieser Umgebung besonders geschätzt. Ein schöner weißer Marmor - Fließenboden, Fußbodenheizung, lichtdurchflutete Räume, der großzügige und durchdachte Grundriss, die moderne Einbauküche und der große West-Balkon mit Blick ins Grüne zeigen die Besonderheiten und zeichnen diese Immobilie aus. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 81,40 m².

Lage

Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind. Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich südlich der Innenstadt im beliebten Stadtteil Augsburg - Hochfeld. Augsburg - Hochfeld bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Augsburger Innenstadt. Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Herzlich Willkommen!

Highlights

  • In schöner und zentraler Lage von Augsburg - Hochfeld
  • Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln steuerbar
  • Marmor - Fließenboden
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster
  • Schöne Einbauküche mit BEKO Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Mikrowelle
  • Isolierverglaste Kunststofffenster
  • Abgehängte Decken
  • Großzügiger West-Balkon mit Blick ins Grüne
  • Trockenes Kellerabteil
  • Fahrrad - Keller
  • Famililenfreundliche Umgebung und besonders schöner Innenhof
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis 78,70 kWh (m²a), Heizung: Gas; Baujahr: 2008.

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung