Exklusive Dachterrassenwohnung in Neuhausen

München

Beschreibung

Die exklusive Dachterrassenwohnung erstreckt sich über die gesamte dritte und vierte Etage des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 199 m².
Das dritte Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Neben dem repräsentativen Eingangsbereich mit Gäste-WC befinden sich hier der große Essbereich mit offener Wohnküche, ein Abstellraum und der 7 m² große Balkon. Weiter befinden sich hier zwei große Schlafzimmer mit Bädern. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine großzügige Galerie-Ebene, die sich ideal als Ankleidebereich eignet.Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich der große Wohn- und Arbeitsbereich, die Dachterrasse sowie eine weitere Gäste-Toilette. Die 27 m² große Dachterrasse ist ohne Zweifel ein Highlight dieser Immobilie und bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer von Neuhausen.
Bei der Gestaltung und Auswahl der Innenausstattung standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Materialien wie Feinstein, edles Holz und Metall wurden hochwertig verarbeitet und sind stilvoll kombiniert.

Energieausweis:  101,3 kWh/(m²a); verbrauchsorientiert, Baujahr: 2004; Heizung: Gas

 

Lage

Mitten im bezaubernden Münchner Stadtteil Neuhausen befindet sich diese exklusive Wohnung in bester Lage.
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut. Es liegt geschützt durch ein bestehendes Vordergebäude, einem Altbau aus der Jahrhundertwende, in einem vom Architekten sorgsam und rücksichtsvoll geplanten Innenhof. Die Tiefgaragenzufahrt führt am Vordergebäude entlang direkt in den unterkellerten Bereich des Wohngebäudes. Um den geschützten Innenhof gruppieren sich fünf attraktiv gestaltete und sehr großzügige Wohnungen mit Balkonen, großen Terrassen oder Atrium. Die ruhige Lage ermöglicht den Bewohnern zudem eine hohe Wohnqualität mit angenehmer Atmosphäre im stadtnahen Bereich und bester Lage von Neuhausen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig schnell erreichbar. Mit dem Auto oder der U-Bahn erreichen sie in nur 10 Minuten die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und attraktive Restaurants befinden sich ebenfalls in Fußnähe und zeichnen diese charmante Münchner Stadtviertel besonders aus.

Highlights

  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Gäste WC
  • hochwertige Ausstattung
  • Keller
  • offene Küche
  • Parkett
  • Ruhige Lage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Zentrumsnah

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung