FAMILIEN SITZ

Beschreibung

Das Haus begeistert durch seine modernen Details, hochwertige Ausstattung, zeitlose Schönheit und makellose Ästhetik.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Grundriss, der Wohn-, Ess-, und Küchenbereich durchdacht miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster schenken lichdurchflutete Räume und schaffen eine einladende, heitere Atmosphäre. Auch ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich der Kindertrakt mit drei Kinderzimmern, einem Duschbad, einem kleineren Zimmer, das ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer funktioniert und einem Balkon mit Blick in den Garten.

Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet.

Ein Personen-Aufzug verbindet alle Geschoße.

Auf die Eltern wartet im Dachgeschoss ein wunderbarer Rückzugsort mit Platz & Privatsphäre. Im loftigen Schlafbereich mit Ensuite Badezimmer genießen Sie Weitläufigkeit und Wohlfühlatmosphäre.

Das Souterrain verfügt über einen großzügigen Familienbereich mit viel Platz! Der Gästebereich mit Badezimmer sowie separaten Stau- und Hauswirtschaftsräumen komplettieren das Untergeschoss.

Eine großzügige Terrasse erstreckt sich auf der Sonnenseite des Hauses und lädt zum Entspannen ein.

Eine große Doppelgarage, voll unterkellert und ein angeschlossener Abstellraum für Gartengeräte bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Straßlach liegt im schönen Süden von München und ist eine eigenständige Gemeinde in direkter Nachbarschaft zu Grünwald. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, avancierte die Gemeinde Straßlach zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden. Kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei namhafte Supermärkte befinden sich im Gewerbegebiet am Rande von Straßlach. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, dem Gymnasium im angrenzenden Grünwald und auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Drei verschiedene Buslinien bringen Sie dabei ebenfalls an Ihr Ziel. Straßlach ist ein Geheimtipp für Familien, denen Ruhe, Natur und die freundliche Nachbarschaft wichtig sind.