FAMILIENTRAUM. Das Haus am See

Poing

Beschreibung

Dieses familienfreundliche und hochwertige Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage eines Reihenhaus-Gebietes mit direkter Anbindung an das Naherhohlungsgebiet und hervoragender Infrastruktur. Das grüne Eck im Seewinkel. Die Lage könnte idealer nicht sein: herrlich am ruhigen Ortsrand gelegen, umgeben von grüner Natur, die zum Aufatmen und Verweilen einlädt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schule Kita liegen buchstäblich vor der Haustür oder ganz in der Nähe um den Poinger Ortskern. Das reizvolle Gelände am Poinger Seewinkel ist ein Ort, dem man sofort das Besondere anmerkt. Ein Ort, an dem man wohnen mag, sich zu Hause fühlt. Energiewert: 36,4 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert; Heizung: Fernwärme; Baujahr: 2016.

Lage

Die moderne Wachstumsgemeinde Poing liegt ca. 20 km außerhalb von München. Von einem kleinen Dorf hat sich Poing zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die vor allem von ihrer verkehrsgünstigen Lage profitiert. Über die A94, A99 sowie das Kreuz München-Ost haben Sie eine schnelle Anbindung nach München und an das Alpenvorland. Durch den S-Bahn Anschluss kommen Sie direkt in die Münchner Innenstadt. Mit dem kommunalen Bussystem sind Sie auch in der Region gut verbunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die weite Welt ist nur einen Katzensprung entfernt, denn schon in 25 Minuten ist man mit dem Auto am Flughafen. Die Baugebiete W5 und W6 befinden sich am nördlichen Ortsrand Poings und werden von einem breiten Grünzug umgeben. Über die letzten Jahre hat die Gemeinde einen Boom erlebt. Vor allem viele Familien zieht es nach Poing. Schöne Grünanlagen, ein Badesee und Spielplätze machen den familien-freundlichen Charakter dieser Siedlung aus. Sportstätten und ein Freizeit- und Erholungszentrum sind auch ganz in der Nähe. All das macht Poing zu einem lebendigen und sehr attraktiven Wohnort.

Highlights

  • Zertifizierter Passivhausstandard
  • Minimaler Heizwärmebedarf
  • Elektrische Rollläden
  • 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Stab-Parkett Eiche
  • Offenes Treppenhaus
  • Modernes Dusch- & Wannenbad
  • Separates Gäste-WC
  • Garage und Stellplatz

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung