FITNESSSTUDIO

Coburg

Beschreibung

Diese schöne Immobilie in bester Lage von Coburg befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses. Im Gebäude befinden sich überwiegend Wohnungen, sowie mehrere weitere Gewerbeeinheiten. Vermietet seit 2016 sind die Gewerberäume eine besonders zuverlässige und attraktive Kapitalanlage! Der Mietvertrag wurde bis zum 31.12.2026 fest verlängert. Die Jumpers Fitness Gruppe verfügt über 64 Studios und ist seit Jahren ein verlässlicher Mieter.

Lage

Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet Coburg, die Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken aus. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg. Die Vestestadt steht nicht nur für Weltoffenheit und Gastfreundschaft, sondern bezaubert mit einer außergewöhnlichen Mischung aus Kunst, Kultur und Lebenslust. Das Leben ist gesellig in Coburg. Kein Wunder bei der Dichte an Festen und hochkarätigen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über angeboten werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar. Für eine medizinische Versorgung stehen Apotheken und Ärzte für alle Bereiche zur Verfügung. Die Stadt bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung und stellt alle Schultypen bereit. Auch sportlich ist viel gegeben, beste Sportanlagen, gut ausgebaute Radwege und vieles mehr. Coburg ist über B4, B303 und A73 sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Der Coburger Bahnhof verfügt über einen ICE-Anschluss mit Direktverbindungen u.a. nach München, Wien, Berlin und Hamburg. Herzlich Willkommen in Coburg.

Highlights

  • Eine besonders interessante Immobilie für Investoren, da hier aufgrund der Lage und Ausstattung kein Leerstandrisiko besteht.
  • In bester und zentraler Lage von Coburg
  • Aktuelle Rücklagen anteilig für die Einheit in Höhe von ca. 57.000 €
  • Nach Beendigung des Mietvertrages kön- nen die TG Stellplätze auch einzeln verkauft werden

WIR FREUEN UNS AUF
IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung