FORM FOLLOWS FUNCTION

Grünwald

Beschreibung

Dieses moderne Haus eignet sich in idealer Weise für eine große Familie mit Kindern. Schon bei Betreten des Hauses lässt sich erahnen, welchen Stellenwert Familie und Freunde in diesem Zuhause haben. Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen - hier findet das Familienleben statt. Die Sonnenterrasse mit elektrischem Sonnensegel bietet einen weiteren Wohnbereich im Sommer und der Garten lädt Ihre Kinder zum Spielen im Freien ein. In den Obergeschossen ordnen sich vier Kinderzimmer mit Kinderbad und der Elternbereich mit eigenem Bad und Ankleide an. Das Sockelgeschoss bietet ein Raumkonzept für „family & friends“, das variabel genutzt werden kann. Das Haus überzeugt zunächst in seinem gekonnten Umgang mit dem Gelände. Nach außen zeigt es sich als gut gegliederter Block mit Ausschnitten und Höhlungen. Optimal eingefügt in die landschaftliche Situation sind diese Öffnungen. Sie präsentieren die Innenräume. Die spektakuläre „ÖKO-SKIN“ Fassade schaft gleichzeitig das notwendige Pendant zu den Öffnungen und zum fast schwebenden Obergeschoss: ein Balanceakt, großzügig und souverän gemeistert. FORM FOLLOWS FUNCTION – klare Linien, saubere Lichtführung, minimaler Materialwechsel. Das Haus präsentiert auf vier Etagen ein schnörkelloses Konzept bis ins Detail. Energieauweis: Bedarfsausweis 79 kWh (m²a); Heizung: Geothermie; Baujahr; 2013.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “International Preschool“ und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde. Die direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Perfekte Lage
  • Vier Kinderzimmer
  • Offene Küche
  • Elektrisches Sonnensegel
  • Fußbodenheizung
  • ÖKO SKIN Fassade
  • Loggia am Elternschlafzimmer

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung