FORM. VOLLENDET.

Bachern

Beschreibung

In enger Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro haben die Erbauer dieser außergewöhnlichen Villa - ein absolutes Highlight - auf einem Grundstück mit einmaligem Blick auf den Wörthsee entstehen lassen. „Ein Meisterwerk der Moderne!“ Die freien, fließenden Grundrisse begeistern durch ihre klare und funktionelle Formensprache. Innen- und Außenräume gelangen dadurch in harmonischen Einklang. Die großen Terrassen werden durch verschiebbare Glaselemente und durchgehende Bodenbeläge vollkommen in den Wohnbereich integriert. Der minimalistische Bauhausstil ist in dieser ideenreichen Villa spürbar. Hervorragende und echte Materialien, sowie lineare und geometrische Formen finden sich im Haus und Garten wieder. Die Mauern aus gegossenem Beton, an denen man die Struktur der Holzverschalung erkennen kann, die freischwebenden Treppen als besonderes Element des Hauses und der offene, transparente Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit großem, offenem Kamin strahlen eine Leichtigkeit aus und vermitteln ein wunderbares Wohlgefühl. Der aus Beton gegossene Pool vor dem Schlafzimmer ist ein besonderes Highlight und die Garage – die spricht für sich! Energieausweis: 89,44 kWh, verbrauchsorientiert; Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe; Baujahr: 2010.

Lage

Bachern am Wörthsee ist ein Ortsteil der Gemeinde Inning am Ammersee im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Das kleine Dorf liegt am Nordwestufer des 4,34 km² großen Wörthsees und ist ein Geheimtipp für anspruchsvolle Menschen, die Ruhe, gute Luft, eine harmonische Landschaft und einen Traumblick auf einen idyllischen Bayerischen See suchen. Sehr schöne und anspruchsvolle Villen und Ein- und Mehrfamilienhäuser fügen sich natürlich in die Hügellandschaft ein. Im Sommer wie auch im Winter sind viele Freizeitaktivitäten geboten, die vergessen lassen, dass man unweit der Großstadt München wohnt. Ein paar kleine Läden für den täglichen Bedarf sind vor Ort und alle weiteren Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule und Montessorie-Schule) sind in Inning vorhanden und gut erreichbar. Der direkte Anschluss an die Autobahn A 96 – München-Lindau und der Bundesstraße 471 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nach München sind es nur ca. 20 Minuten, als S-Bahn-Stationen bieten sich Grafrath (S4), Steinebach/Wörthsee (S8) oder Seefeld/Hechendorf (S8) an. Zum Münchner Flughafen sind es ca. 45 Minuten über die A99.

Highlights

  • Hightech-Küche
  • Kochinsel mit tiefschwarzer Stein Arbeitsplatte
  • Offener Kamin
  • Raucheichenböden
  • Pietra Serena – Naturstein aus der Toskana
  • Bang Olufsen im gesamten Haus
  • Wetterstation auf dem Dach
  • Alarmanlage
  • Beheizbarer Betonpool
  • Große Terrassen mit Seeblick
  • Hochwertige Gartengestaltung
  • Alu Dibond-Wände im Gäste-WC und der Garage

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung