GALERIEWOHNUNG MIT SÜDTERRASSE

München

Beschreibung

Die Galeriewohnung über zwei Ebenen istin jeder Hinsicht etwas Besonderes! Die gediegene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung vermitteln ein schönesund gemütliches Wohngefühl.Über eine kleine Diele kommt man in den hellen und interessant geschnittenen, überdurchschnittlich hohen Wohnraum mit breiter, nicht einsehbarer Dachterrasse nach Süden und einem kleineren Westbalkon, mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die praktische Küche, mit Fenster nach Süden, ist mit allen technischen Geräten, auch mit einer Waschmaschine ausgestattet und ist durch eine Glastür mit dem Essbereich verbunden. Zwei Schlafzimmer, eine Ankleide mit Balkon, ein kleiner Abstellraum mit Fenster sowie zwei Bäder befinden sich auf der ersten Wohnebene. Über eine schöne, weiße Wendeltreppe gelangt man auf die helle, lichtdurchflutete Galerie mit kleinem Office Bereich, zu einem weiteren Zimmer mit großem französischen Balkon nach Westen und einem Multifunktionsraum mit Austritt ins Treppenhaus. Energiewert: 108,70 kWh/(m²a) verbrauchsorientiert; Heizung: Gas; Baujahr: 2013.

Lage

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt. Das Gebiet Menterschwaige ist geprägt von einzeln stehenden Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf großen Parkgrundstücken. Es ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in und um München. Das Münchner Naturschutzgebiet - der Perlacher Forst, liegt direkt vor der Haustüre und lädt zum Joggen, spazieren gehen und Radfahren ein. Ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit Biergarten, weitere hervorragende Restaurants und das Isarhochufer, sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bereich sind in der näheren Umgebung zu finden. Eine Grundschule, 2 Gymnasien, Kindergärten und Kindertagesstätten, Sportplätze, Hallenschwimmbad, Ärztehäuser, die Harlachinger Klinik und der über die Grenze bekannte Tierparkt Hellabrunn gehören auch zur Infrastruktur von Harlaching. In der Münchner Innenstadt ist man schnell und bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmittel - der legendären Straßenbahnlinie 25 - oder durch diverse U-Bahnanschlüsse. Mit dem Auto benötigt man maximal 20 Minuten bis zur Oper. Die Zubringerstraße zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein sehr gut sortierter Kiosk - mit täglich frischen Semmeln und Brezen - sowie eine Poststelle, ein Taxistand und eine Straßenbahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnen in guter Lage!

Highlights

  • Helle und Licht durchflutete Wohnung
  • Dachterrasse mit Südausrichtung
  • Westbalkon mit zwei Austritten
  • Parkettboden im Wohnbereich
  • Ankleide
  • weiße Einbauküche
  • Kristallspiegel in der Diele
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplätze

INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
DANN SCHREIBEN SIE UNS!

Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung