Beschreibung
Das Grundstück ist sofort verfügbar. Eine Bebauung ist nach Rücksprache mit dem Bauamt Passau kurzfristig möglich. Für Investoren und Unternehmer bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, in einer wachstumsstarken Region einen gut angebundenen Standort zu sichern.
Das Bestandsgebäude besteht aus 2 Geschossen, wurde schon einmal erweitert und kann nach Rücksprache mit der Gemeinde zusätzlich noch erweitert oder angebaut werden. Eine Neubebauung oder ein Hallenbau sind ebenfalls möglich. Die Pläne müssen der Gemeinde vorab vorgelegt werden.
Lage
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in der begehrten Lage von Passau – direkt an der A3. Das Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Anbindung sowie seine gute Sichtbarkeit.
Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit vielfältiger Infrastruktur und hoher Kundenfrequenz. Die Nähe zur Bundesstraße B12 sowie zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der überregionalen Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Herzlich Willkommen in Passau - Heining.
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Highlights
| ID-NR: | 4210 |
| Ort: | Passau |
| Preis: | 559.000,00 € |
| Grundstück: | 2876 m² |
| Courtage: | Käuferprovision 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. |
Kontakt
QUARTIER ACHT
Maximilianstraße 58
D-86150 Augsburg
T 0821 508 38 487
augsburg@quartieracht.de
Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung