GOLDEN GATE

Solln

Beschreibung

Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft liegt das moderne Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit türkisfarbenem Außen-Pool. Bei der Gestaltung der Räume und Auswahl der Materialien standen Innovation & moderner Lebensstil an erster Stelle.
Die gelungene Verbindung von lichter Atmosphäre und Geborgenheit trifft das Lebensgefühl moderner Menschen. Der nach Süden ausgerichtete und liebevoll bepflanzte Garten mit seinen verschiedenen Bereichen wie dem Outdoor-Pool mit Sonnendeck, der Lounge Terrasse mit Anschlüssen für eine Außenküche, dem Gartenhaus sowie den weitläufigen Rasenflächen geben Familienbeisammensein und Gastfreundschaft einen eigenen Stellenwert.

Lage

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in zentraler guter Lage von Solln, einer der bevorzugten Wohngegenden im Münchner Süden. Der Stadtteil von München ist über die Grenzen bekannt für seine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre, die grüne Umgebung, die Nähe zur Isar und zur City. Über die S-Bahn-Station „Solln“ oder die U-Bahn-Station „Aidenbachstraße“ - nur 3 Fahrminuten mit dem Bus entfernt, so besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dass die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist. An den Münchner Marienplatz gelangen Sie in ca. 25 Minuten. Zudem sind die Buslinien 63 und 134 in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte für jeden Bereich, Apotheken, Ärzte und Kliniken befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, Kinderkrippen und Grundschulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft nur 5 Gehminuten entfernt. Auch die weiterführenden Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten gut zu erreichen. Herzlich Willkommen in Solln!

Highlights

  • Hochwertige großformatige Feinsteinböden und Schwarzbuchenparkett mit eingehämmertem Kupferstaub & wandbündigen Sockelleisten
  • Weiße Einbauküche von „Leicht“ mit Geräten von „Gaggenau“ (Kaffeemaschine, Backofen mit Pizzastein, Dampfgarer, Wärmeschublade, Doppelkühlschrank mit Eiswürfelspender) und großer Kochinsel mit fugenloser Arbeitsplatte „Corian“
  • Offener Kamin (Spartherm) mit Mosaik Glaswand von “Sicis“
  • Maßangefertigte Garderobe mit Spiegelschrank von „Cabinet“ & LED Einbauspots
  • Maßangefertigte Ankleide (OG) mit Tresor und Badmöbel von „Cabinet“
  • Badezimmer mit Unterputz Armaturen von „Dornbracht“, Badkeramik von „Laufen Kartell“, Mosaik Wänden von „Bisazza“ sowie integrierte Badmodule für WC Bürste & Papier von „EMCO“
  • 2,8 m Deckenhöhen im EG & 2,6 m im UG
  • Rahmenlose & wandbündige Türen von „Josko“
  • Vollelektrische Raffstore an allen Fenstern
  • Dreifachverglaste Fenster, Sicherheitsglas und Alurahmen von „Schüko“
  • Glas Steckdosen & Schalter von „Gira“
  • „Sonos“ Soundanlage (EG, OG & Terrasse) mit „Bang&Olufsen“ Lautsprechern
  • Fugenloses Dampfbad von „Corian“ mit Beleuchtung und Mosaikwand
  • Breite Vorfahrt, Garage für 2 Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus
  • Alarmanlage mit Aufschaltung
  • Dach mit Solaranlage, glatt verputztem Dachüberstand und anthrazit farbenen Ziegelplatten von „Braas“

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Quartier Acht

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