Große Doppelhaushälfte mit Pool und Traumgarten in Grünwald

Grünwald

Beschreibung

Das Objekt

In sehr guter Adresse von Grünwald liegt diese schöne Villenhälfte, die mit ihrer modernen
und überzeugenden Innenarchitektur Familienleben und Gastfreundschaft einen besonderen
Stellenwert einräumt. Sie wurde in den Jahren 2011 und 2012 von Grund auf fachmännisch renoviert und präsentiert sich mit einem offenen Raumkonzept und lichtem, großem Wohnbereich, dreiseitig
offener Feuerstelle, neuer offener High End-Küche, die das Herz jeden Hobby-Kochs höher schlagen lässt, neuen Böden, neuen Bädern und neuer Elektrik/ Verrohrung. Auf 6, 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmern vermittelt das Haus einen modernen, großzügigen und warmen Wohnstil. Der Wohn/ Essbereich umfasst über 75m² und erzeugt ein herrliches, weites Raumgefühl. Das Untergeschoss überzeugt mit tageslichthellem Arbeits- oder Gästezimmer sowie einen Fitness- und Hobbybereich. Das Haus wartet mit zwei Balkonen und einer großen Terrasse auf. Unter dem überdachten Freisitz mit Aussenkamin  können Sie auch an kühlen Tagen schöne und entspannte Stunden in Ihrem Garten genießen. Das Grundstück ist sonnig und hell und überrascht mit einem türkisblauen Außenpool. Neben der XXL-Doppelgarage sind weitere zwei Stellplätze vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine “International Preschool“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Arbeitszimmer
  • Aussenpool
  • Balkon
  • Designerküche
  • Eichendielenboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Elektrische Rolläden
  • Fitness-Bereich
  • Garage mit Stellplatz
  • Kamin
  • offene Küche

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung