Beschreibung
Große Freiheit – eine Villa für Menschen, die das Besondere suchen – und das Zeitlose lieben.
In einer der exklusivsten Wohnlagen im Süden Münchens erhebt sich dieses außergewöhnliche Villenanwesen – harmonisch eingebettet in einen prachtvoll angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit eine Oase der Ruhe und Schönheit bildet. Schon beim ersten Anblick entfaltet die klassisch inspirierte Architektur ihre repräsentative Wirkung: symmetrische Linien, edle Fassaden, großzügige Fensterflächen und eine gestalterische Klarheit, die Tradition und Moderne in sich vereint.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein Wohngefühl, das in jeder Hinsicht von Großzügigkeit geprägt ist – lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,15m und ein Grundriss, der fließende Übergänge zwischen Repräsentation und Rückzug schafft. Der elegante Wohnbereich mit zwei Kaminen lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ebenso ein wie zu stilvollem Empfangen von Gästen ein. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in die grüne Gartenlandschaft und den türkisfarbenen Außenpool und lassen innen und außen miteinander verschmelzen.
Die großzügige Küche – ebenso stilvoll wie funktional – bildet das Herz des Hauses für Familie und Gäste. Im Obergeschoss warten drei elegante Schlafräume mit ensuite Bädern, zahlreichen Schreiner-Einbauten und mit Ausblick ins Grüne. Der Masterbereich im Dachgeschoss begeistert mit unglaublichem Blick über das weitläufige Grundstück, einem luxuriösen Masterbad sowie Ankleidebereich, die Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bieten.
Ein Highlight des Hauses ist der private Wellness-Bereich: ausgestattet mit Sauna, Fitness und Heimkino, ist er ein Ort der Entschleunigung – geschaffen für Körper und Seele. Das Souterrain verfügt neben einem großzügigen Weinlager über ein Einliegerapartment, dass separat zu begehen ist. Die Tiefgarage mit bis zu acht Stellplätzen sowie ein separates Gäste- oder Büro-Pavillon runden das Raumangebot sinnvoll ab. Diese Villa ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch – an Ästhetik, an Qualität und an Lebensstil. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Gefühl von ganz persönlicher Freiheit.
Lage
Highlights
ID-NR: | 4208 |
Ort: | Grünwald |
Preis: | Auf Anfrage |
Wohnfläche: | 458 m² |
Nutzfläche: | 336 m² |
Grundstück: | 1800 m² |
Zimmer: | 9 |
Courtage: | zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
Kontakt
QUARTIER ACHT
Südliche Münchner Straße 10b
D-82031 Grünwald
T 089 649 558 0
empfang@quartieracht.de
Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung