HAUS IM HAUS AM ISARHOCHUFER

Grünwald

Beschreibung

In feinster Lage von Harlaching, direkt in erster Reihe am Isarhochufer gelegen, empfängt Sie diese außergewöhnliche Immobilie auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Die besondere Atmosphäre die man nur im Gebiet Menterschwaige findet, ist in dieser ideenreichen Wohnung
über vier Etagen mit eigenem Lift spürbar. Die großzügigen Wohnbereiche im obersten Stockwerk begeistern durch eine Wohlfühlatmosphäre. Sanfte Farben, lichtdurchflutete Räume, ein extravaganter Grundriss, hochwertiges Eichenparkett, schöne helle Teppichböden und der Wohnbereich mit offenem Kamin, machen das Haus im Haus zu etwas Außergewöhnlichem.
Absolute Highlights sind die beiden Dachterrassen

Lage

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt. Das Gebiet Menterschwaige ist geprägt von schönen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf großen Parkgrundstücken. Es ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in und um München. Das Münchner Naturschutzgebiet - das Isarhochufer liegt direkt vor der Haustüre und auch der Perlacher Forst lädt zum Joggen, spazieren gehen und Radfahren ein. Ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit Biergarten, weitere hervorragende Restaurants und das Isarhochufer, sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bereich sind in der näheren Umgebung zu finden. Eine Grundschule, zwei Gymnasien, Kindergärten und Kindertagesstätten, Sportplätze, Hallenschwimmbad, Ärztehäuser, die Harlachinger Klinik und der über die Grenzen bekannte Tierpark Hellabrunn gehören zur Infrastruktur von Harlaching. In der Münchner Innenstadt ist man schnell und bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln - der legendären Straßenbahnlinie 25 - oder durch diverse U-Bahnanschlüsse. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Minuten in die Oper. Die Zubringerstraße zu den Autobahnen Richtung Salzburg, Passau und Nürnberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Herzlich Willkommen in Harlaching!

Highlights

  • In schönster Lage von Harlaching, erste Reihe Isarhochufer
  • Liebevoll bepflanztes Eingangs-Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und gepflasterten Wegen
  • Außergewöhnliche Architektur, tolle Raumaufteilung
  • Hochwertiges Eichenparkett
  • Treppenhaus mit exklusivem Glasgeländer
  • Moderne Einbauküche mit Küchengeräten von BOSCH
  • Offener Kamin im Dachgeschoss
  • Exklusives Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
  • Wellness- und Fitness Bereich mit Fenster im Untergeschoss
  • Saunarium und Badezimmer mit Wellnessdusche
  • Tiefgarage mit zwei Stellplätzen (1 Garagenstellplatz, 1 Duplexstellplatz)
  • Privatlift der von der Tiefgarage aus in alle Etagen führt
  • Wasser sowie Stromanschluss auf den Terrassen
  • Genießen Sie den Sonnenaufgang auf der Ost Terrasse und die schönen Abendstunden mit Sonnenuntergang auf der West Terrasse

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung