Helle 2-Zimmer Wohnung

Trudering

Beschreibung

Die freundliche 2-Zimmer Wohnung ist nach Süden orientiert und bietet schöne Ausblicke ins Grüne. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 58 m² und ist mit dem Schlafzimmer, der Küche mit angrenzendem Wohnbereich, einem Badezimmer, dem Abstellraum und einem Speicherabteil ideal angelegt. Zudem verfügt sie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit etwa 6,00 m² und einem schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Zur Ausstattung gehört unter anderem eine weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, Ober- und Unterschränken sowie Kühl-gefrierkombination. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt neben Waschbecken, WC und Wanne auch über eine Dusche. Die schönen Einbauschränke in Wohn- und Schlafzimmer stellen genügend Stauraum zur Verfügung. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Energieausweis: 142 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Heizung: Gas, Baujahr: 1991

Lage

Trudering hat sich zu einer bevorzugten Lage im Münchner Osten entwickelt. Ein Wohnbezirk mit Gartenstadtcharakter und geprägt von Villen, Ein-/ und Zweifamilienhäusern sowie kleineren exklusiven Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und eine verkehrsberuhigte Umgebung sorgen für eine angenehme, familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle „Halfinger Straße“ sowie die Station „Rofanstraße“ sind nur wenige Meter entfernt. Auch die U-Bahn Haltestellen „Kreillerstraße“ und „Trudering“ sind in nur 9-11 Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn München Trudering liegt nur eine viertel Stunde fußläufig entfernt. Der Bajuwarenpark sowie der Ostpark befinden sich gleich vor Ihrer Haustür und laden zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen ein. Zum Flughafen benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 35 Minuten. Des Weiteren erreichen Sie in kürzester Zeit sämtliche Autobahnanschlüsse Richtung Nürnberg (A 9), Salzburg, Stuttgart (A 8) sowie den Münchner Ring (A 99). Herzlich Willkommen in Trudering!

Highlights

  • Durchgängig bodentiefe Sprossenfenster
  • Neue Einbauküche
  • Große, überdachte Terrasse und Balkon
  • Feinsteinböden im Küchen- und Badbereich
  • Eichendielen im Wohn- und Schlafbereich

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung