HERRSCHAFTLICHER LANDSITZ IN EBENHAUSEN

Beschreibung

Es gibt sie noch, diese Häuser, denen ein gewisser Zauber innewohnt. Ein Landsitz, der auch Thomas Mann gut gestanden hätte. Diese Gedanken hat man, wenn man durch das Gartentor in den ländlichen Hof tritt, der einstmals als kleiner Pferdeauslauf genutzt wurde und nun mit Blumen und Buchsbäumen den Besucher freundlich empfängt. Heute, ein altmodisch verwunschener Platz mit einem warmherzigen Haus, welches wenig einsehbar inmitten eines großen, zugewachsenen Grundstücks liegt. Überall schaut der mit englisch-bayerischer Prägung angelegte Garten zum Fenster herein. Etwas entfernter liegt der Pool mit Badehaus, welcher im Sommer der ganzen Familie das größte Badevergnügen bietet.
Ein zauberhafter Platz für eine Familie mit Sinn für magische Orte.
Aufgrund des Baujahres müssen natürlich umfassende Sanierungen vorgenommen werden, auch wenn die Bausubstanz gut und erhaltenswert ist - Geothermie kann problemlos installiert werden, auch ein Ausbau des Speichers (gegebenenfalls mit einem weiteren Badezimmer) ist möglich.
Die entsprechenden Gewerke können wir Ihnen gerne an die Hand geben, auch steht ein Architekt zur Besprechung der möglichen Aus- und Umbauten zu Ihrer Verfügung.
Das Hausmeisterehepaar, das sich vertrauensvoll seit Jahren um Garten und Haushalt kümmert und im Anbau des Hauses lebt, würde bei Bedarf und gegenseitiger Sympathie gerne weiterhin auch Ihnen als neuen Eigentümern zur Verfügung stehen und behilflich sein.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Zauber dieses Landsitzes und schaffen Sie sich und Ihrer Familie das Zuhause, von dem Sie schon immer geträumt haben!

Lage

Das kleine Dorf Ebenhausen befindet sich südlich von München im Isartal rund 2 Km von Kloster Schäftlarn entfernt. Um 1900 wurde der Ort wegen seines guten Klimas und der prachtvollen Aussicht auf die bayerischen Alpen als Luftkurort im Isartal beschrieben und seitdem besonders gern genutzt. In unmittelbarer Nähe liegt die barocke Benediktinerabtei Kloster Schäftlarn, welche aufgrund ihrer Geschichte und ihres kulturellen Einflusses weit über Bayerns Grenzen bekannt ist. Sie lockt nicht nur mit einem religiösen und musikalischen Angebot, sondern bietet auch Gastronomie/ Biergarten, Imkerei, Brennerei und betreibt ein Gymnasium mit Ganztagsbetreuung und Internat. Zusätzlich finden sich sämtliche, weitere Schulen in Ebenhausen oder in unmittelbarer Umgebung. Ebenhausen verfügt über eine S-Bahnstation (S7), fußläufig ca. 7 Min. vom Haus, mit Anschluss an das gesamte Münchner Nahverkehrsnetz. In nur 30 Min. sind Sie am Marienplatz. Die Autobahn A 95 München– Garmisch liegt ca. 3 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in 35 Min. entweder die Münchener Innenstadt oder zum Wandern/ Skifahren die bayerischen Alpen bei Garmisch. Ein besonderes Freizeitvergnügen bietetdie nahe gelegene Isar mit dem Stausee in Icking. Dort kann nach Herzenslust gebadetund die Natur in ihrer wirklich unberührten Form genossen werden.