HIGH-END DACHGESCHOSSWOHNUNG

Augsburg

Beschreibung

In schöner und zentraler Lage von Augsburg empfängt Sie diese moderne und repräsentative Dachgeschoss Wohnung in der 3. Etage eines im Jahre 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 16 Wohneinheiten. Das moderne Haus mit seiner schönen Fassade und bodentiefen Fenstern, die den Wohnräumen strahlendes Licht schenken, überzeugt durch seine Lage: Verkehrsgünstig und im Grünen! Die ca. 92 m² Gesamtfläche verteilen sich auf den hellen Eingangsbereich, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit stylischer Nolte Kücheninsel und Süd-Balkon, einem hellen Bad, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Gäste WC und einer praktischen Abstellkammer. Lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit modernster Ausstattung und stilvollen Details, Aufzug, Tiefgarage und Keller zeigen die Besonderheiten und zeichnen diese schöne Dachgeschoss Wohnung aus.

Herzlich Willkommen!

Lage

Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind. Die moderne Dachgeschoss Wohnung befindet sich in guter und zentraler Lage: Augsburg - Lechhausen! Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kliniken, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A8 erreichen Sie das bayerische Voralpenland in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung!

Highlights

  • Modernes Wohnhaus - Baujahr 2020 - ausführliche Baubeschreibung liegt vor
  • Eichenparkettboden
  • Maßeinbauschränke
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Großzügiger offener Wohn/Koch/Essbereich in modernem Ambiente mit neuer NOLTE Kücheninsel
  • Modernes Bad im stylischen Betonlook, dunkle Fliesen, Badewanne, großer Regendusche und Fenster
  • Separates Gäste WC
  • Abstellraum
  • Elegantes Ambiente mit sonnigem ca. 8 m² großem Balkon mit Blick über die Dächer der Stadt
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerabteil
  • TG- Stellplatz (Nummer 31)
  • Erweiterungsmöglichkeit: Weiteres Zimmer oder Galerie im Dachspitz möglich
  • Barrierefrei
  • Energieausweis: 45,90 kWh (m²a), bedarfsorientiert; Heizung: Holzpellet; Baujahr: 2020.

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Quartier Acht

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und nach pers. Vereinbarung

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