HIGH LEVEL

München/ Harlaching

Beschreibung

Das Penthouse mit seinem direkten Zugang durch den Aufzug ist eine Ausnahmeimmobilie in schönster Lage Harlachings. Der große Wintergarten, in dem sich die Küche befindet, bietet einen sonnigen, freiluftigen Essbereich, so dass man beinahe das Gefühl einer Außenküche genießen kann. Verschattungen garantieren ein angenehmes Temperaturgefühl. Der offene Kamin und die intelligenten Raumfolgen machen diese Wohnung zu etwas ganz Außergewöhnlichem. Das klassisch-elegante Wohnhaus verfügt über 4 exklusive Wohnungen mit großzügigen und ungewöhnlichen Grundrissen in bester Lage von Harlaching. Das Projekt beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer zeitlos modernen Architektur sowie mit durchdachten, offen gestalteten Grundrissen. Zur strengen Formgebung in Kombination mit den betont plastisch und nuanciert ausgearbeiteten Details des Flachdach-Gebäudes kommt eine Fassade aus hellem Mineralputz, die von anthrazitfarbenen Fensterrahmen akzentuiert wird. Die moderne Architektursprache des Gebäudes erfüllt die Wünsche anspruchsvoller Menschen. Energieausweis: in Vorbereitung; Heizung: Gas; Baujahr: 2002.

Lage

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt und ist zu einem der begehrtesten Wohnquartiere in den vergangenen Jahren geworden. Das bekannte Wohngebiet ist geprägt von Stadthäusern, klassischen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Im diesem Viertel stehen breit gefächerte kulturelle Angebote, sportliche Attraktionen, wie das Trainingsgebiet vom FC-Bayern, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte und Supermärkte, sowie Ärzte, Ärztehäuser, Kliniken und Apotheken zur Verfügung. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in nächster Umgebung. Auch das Münchner Naturschutzgebiet mit dem Staatsforst befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zum Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. Der Tierpark Hellabrunn und die Ufer der Isar sind Freizeitmagneten im Sommer wie im Winter. Zentrumsnah und mit sehr guter Verkehrsanbindung zeichnet sich diese besonders schöne Lage aus. Die Tram-Stationen 15 und 25 in Richtung Max-Weber-Platz bzw. Großhesseloher Brücke / Grünwald sind fußläufig in ca. 5 Minuten und die U-Bahnlinie U1 und U2 Station Wettersteinplatz sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 15 Minuten in die Münchner City und die Autobahnanschlüsse, A95, A995 und A8 erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten. Herzlich Willkommen in Harlaching!

Highlights

  • Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
  • Hochwertiges Eichenholzparkett
  • Edle Designer-Steinzeugfliesen
  • Offener Kamin
  • Design-Einbauküche
  • Spektakulärer Wintergarten mit Beschattung
  • Außenlift für das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach Isolierverglasung aus hochwertigem Kunststoff
  • Klimaanlage
  • Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitssensor
  • Zwei Hauseingänge für ein Haus-im-Haus-Gefühl
  • Smarthome

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung