IHRE KAPITALANLAGE 2021

München - Fürstenried

Beschreibung

Ihre Kapitalanlage und Ihr neues Zuhause: Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit der großen, sonnigen Süd-Terrasse soll noch bis Ende 2021 (nach Absprache mit dem neuen Eigentümer) an die jetzigen Eigentümer vermietet werden und kann im Anschluss entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die hohen Decken im Wohnraum, der mit dem offenen Kamin und seinen großen Fensterfronten gemütlich, hell und einladend wirkt, tragen dazu bei, dass man sich hier sofort zuhause fühlt. Die vollausgestattete, weiße Einbauküche begeistert jeden, der seine Gäste und sich selbst gerne kulinarisch verwöhnt. Das großzügig geschnittene Gäste-WC bietet genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, und es verfügt ebenso wie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne selbstverständlich über Tageslicht und Fenster. Neben dem schönen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum mit Licht und Strom, ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradraum runden das Erscheinungsbild dieser sehr schönen Wohnung ab. Energieausweis: bedarfsorientiert 71 kWh (m²a); Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung; Baujahr: 2011.

Lage

Fürstenried ist an sich ein reines Wohnviertel. Das prägendste Gebäude des Münchner Stadtteils ist das Schloss Fürstenried, von dem das Viertel auch seinen Namen hat. Ansonsten dominieren große Wohnanlagen und kleine Einfamilienhäuser das Bild Fürstenrieds. Im Süden von Fürstenried gibt es viele schöne Ein- und Mehrfamilienhäuser, die größtenteils erst in den letzten zwanzig Jahren gebaut wurden. Hinzu kommen die Nähe zum Zentrum Münchens und die gute Verkehrsanbindung, so dass Fürstenried ein sehr beliebtes Wohngebiet ist. Das liegt nicht zuletzt am nahegelegenen Forstenrieder Park. Die Grünanlage gehört zu den schönsten Naherholungsgebieten Münchens. Herzlich Willkommen in Fürstenried!

Highlights

  • Sonnige Süd-Terrasse
  • Hohe Decken
  • Durchdachter Grundriss
  • Fußbodenheizung
  • Offener Kamin
  • Einbauküche
  • Großzügiges Gäste-WC
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern
  • Eigener Kellerraum mit Strom und Licht
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrradkeller
  • Fußläufig zum Forstenrieder Park

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung