IHRE NEUEN PRAXISRÄUME

München

Beschreibung

Die Praxis wird aufgrund des anstehenden Ruhestandes der praktizierenden Zahnärztin vom Eigentümer verkauft. Gerne kann bei Bedarf die Ausstattung von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden - die für eine Zahnarztpraxis notwendigen Vorkehrungen und Einbauten sind vorhanden. Die Praxis ist im ruhigen Hinterhaus an der belebten Marsstraße gelegen und umgeben von gepflegten Geschäftshäusern. Ein Empfangsbereich, zwei Behandlungsräume, ein Wartezimmer, eine Küche, ein Büro sowie eine Kundentoilette warten darauf, Ihre Patienten herzlich willkommen zu heißen. Bei Bedarf kann die Praxis auch von der Mieterin zum 01.06.2021 in den ursprünglichen Zustand zurückgebaut werden. Hier würden dann die zahnärztlichen Einbauten und der Empfangsbereich entfernt werden. Nach einer anschließenden Renovierung können Sie im Anschluss die Gewerbefläche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und nutzen. 2 Duplex-Stellplätze gehören zu den Praxisräumen dazu und werden mitveräußert. Energieausweis: verbrauchsorientiert 100 kWh (m²a); Heizung: Gas; Baujahr: 1984.

Lage

Die Maxvorstadt gilt als einer der kulturell und künstlerisch dicht besiedelsten Stadtteile Münchens. Etliche der bedeutendsten Museen und Sammlungen der Stadt wie die Alte und Neue Pinakothek, das Lenbachhaus mit dem Kunstbau, die Glyptotek, die Pinakothek der Moderne und das Museum Brandhorst sind hier angesiedelt. Konzerne sowie Hauptverwaltungen von Banken, Versicherungen und Versorgungsunternehmen haben ihren Sitz hier – was dazu beiträgt, dass sich in diesem Bezirk Münchens tagsüber knapp viermal so viele Menschen aufhalten, wie tatsächlich dort wohnen. Auch viele Bildungseinrichtungen der Ludwig- Maximilians-Universität und der Technischen Universität haben hier ihren Standort. Das bunte, studentische Treiben, die kleinen Cafes, Bars und Restaurants sind es, die zum unvergleichlichen Charme dieses Viertels beitragen. Die Praxisräume liegen in einem ruhigen Innenhof direkt an der belebten Marsstraße. Gerade für Patienten oder Kunden ist die Lage dieser Praxisräume hervorragend geeignet dank der Nähe zum Münchner Hauptbahnhof. So können auch Ihre Patienten von außerhalb bequem und reibungslos Ihre neuen Praxisräume erreichen. Herzlich Willkommen in Maxvorstadt!

Highlights

  • Ruhige Innenhoflage
  • Vollausgestattete Zahnarztpraxis
  • Ablöse möglich
  • 2 Behandlungsräume
  • Gute Anbindung für Patienten
  • Innenstadtlage

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung