IKONISCHES BAUHAUS

Straßlach-Dingharting

Beschreibung

Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das Bauhaus aus den siebziger Jahren, umfangreich und durchdacht kernsaniert und nun bald zum Einzug bereit. Mit seiner klaren Kubatur ist das puristische Bauwerk ideal proportioniert. Wohlüberlegte Raumfolgen führen von Innen nach Außen, in kommunikative und private Bereiche. Durch bodentiefe Verglasungen fällt der Blick auf ein traumhaftes Gartenparadies und den türkisfarbenen Aussenpool. Bei Gestaltung des Hauses und Auswahl der Materialien standen Innovation und Purismus an erster Stelle. Lichte Raumhöhen und modernste Materialien wie Feinstein, breite Holzdielen, Beton und Bronze spiegeln dies sowohl im Äußeren als auch im Inneren des Hauses wieder. Der harmonisch gestaltete Garten mit weitläufiger Terrasse und eine lange Vorfahrt unterstreichen den Anspruch dieses einmaligen Besitzes auch im Außenbereich. Moderne Sicherheitseinrichtungen sind vorhanden. Energieausweis: 63 kWh (m²a); bedarfsorientiert; Heizung: Luft/ Wasser Wärmepumpe; Baujahr: 2018.

Lage

Straßlach liegt da, wo München am schönsten ist: im landschaftlich schönen Süden vor den Toren der Stadt. Die charmante, eigenständige Gemeinde im Isartal ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden entwickelt. Kleine Waldseen, weite Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und seit zwei Jahren befinden sich zwei Supermärkte im eigens geschaffenen Gewerbegebiet, am Rande von Straßlach. Ein zauberhafter Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Straßlach ist ein Geheimtipp für Menschen, denen die Ruhe, ein schönes Ambiente und das freundliche Miteinander wichtig sind. Herzlich Willkommen in Straßlach!

Highlights

  • Erstbezug nach Kernsanierung
  • Innenschwimmbad und Außenpool
  • Ruhige Waldrandlage
  • Designerbäder
  • Modernste Haustechnik
  • Ankleidezimmer
  • Weitläufige Lounge-Terrasse
  • Innovative Oberflächen
  • HIGH END Lichttechnik

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

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