LANDLIEBE. NEU DEFINIERT

Dietramszell

Beschreibung

Das außergewöhnliche Haus liegt auf einem wunderschönen Hof am Rande eines kleinen Dorfes. Die absolute Ruhe und der grandiose, unverbaubare und unwiederbringliche Blick vermittelt täglich „Natur pur“ und absolute Lebensqualität! Das im Jahre 1950 erbaute Haus wurde von dem Eigentümer 2019 kernsaniert und mit liebevollen und hochwertigen Schreinereinbauten ausgestattet. Unter Verwendung von historischen Balken wurde der alte Stadel neu konzipiert, mit modernen Materialien ergänzt und damit ein besonderes Refugium erschaffen. Mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl hat es der Eigentümer geschafft, ein Haus zu kreieren, in dem alle technischen Konstellationen vorhanden und moderne Linien der Zeit zu spüren sind. Das Traumhaus ist prädestiniert für Menschen, die in der lauten Stadt arbeiten und am Abend und am Wochenende in einem schönen Ambiente die Ruhe, die gute Luft und einen schönen Blick zum Regenerieren suchen! Energieausweis: 62 kWh, verbrauchsorientiert; Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe; Baujahr: 2016. Herzlich Willkommen!

Lage

Unweit von den bekannten Ferienorten befindet sich das wunderschöne Örtchen Dietramszell. Dietramszell liegt zwischen München und Bad Tölz, begrenzt von der reißenden Isar im Westen, inmitten der voralpenländischen Moränenlandschaft. Malerische Dörfer, das Kloster Dietramszell und andere schöne Kirchen, stattliche Bauernhöfe, sehenswerte Baudenkmäler, Moorlandschaften, Wiesen und Wälder machen Spaziergänge, Wanderungen und Radltouren in der Umgebung zu einem kurzweiligen Erlebnis – oftmals mit weitem Blick übers Isartal und ins Gebirge. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Einkehrmöglichkeiten und viele Feste sorgen für Sinnes- und Gaumenfreuden. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs muss der Ort nicht verlassen werden. Ärzte, Bäcker, Metzger sowie Gastronomie befinden sich nur unweit entfernt. Entfernungen: -- Grünwald – ca. 30km -- München Flughafen – ca. 71km -- München Stachus – ca. 41km -- Tegernsee – ca. 29km -- Starnberg – ca. 40km -- Seeshaupt – ca. 30km --

Highlights

  • Ekey Zutrittslösung mit Fingerscanner
  • Eichenfenster mit 3-Fach Verglasung
  • Höchster Sicherheitsstandard Haustür
  • Flächenbündige Fenster und Türen
  • Hochwertiger Eichen Dielenboden
  • Außenrollos zentral steuerbar
  • Schreinerküche mit Vollausstattung
  • Maßgefertigte Schreinereinbauten im gesamten Haus
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • u.v.m.

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung