MADE WITH LOVE

Straßlach-Dingharting

Beschreibung

Das Haus begeistert durch seine modernen Details, hochwertige Ausstattung, zeitlose Schönheit und makellose Ästhetik. Das Erdgeschoss beeindruckt mit dem offenen Grundriss, der Wohn-, Ess-, und Küchenbereich nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster erhellen die Räumlichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Auch ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich der Kindertrakt mit drei Kinderzimmern, einem Duschbad, einem kleineren Zimmer, das ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer funktioniert und einem Balkon mit Blick in den Garten. Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet. Eltern erwartet im Dachgeschoss ein wunderbarer Schlafbereich. Der Masterbereich mit Ensuite Badezimmer und separatem Ankleidezimmer beeindruckt schlichtweg durch seine Weitläufigkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Das Souterrain verfügt über einen Fitnessbereich mit Duschbad. Ein sehr großzügiger Hobbyraum sowie ein separater Kellerraum komplettieren das Untergeschoss. Der Außenbereich des Neubaus bietet viel Platz zum Spielen!
Eine großzügige Terrasse erstreckt sich auf der Sonnenseite des Hauses und lädt zum Entspannen ein.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Straßlach liegt im schönen Süden von München und ist eine eigenständige Gemeinde in direkter Nachbarschaft zu Grünwald. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern, avancierte die Gemeinde Straßlach zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden. Kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei namhafte Supermärkte befinden sich im Gewerbegebiet am Rande von Straßlach. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, dem Gymnasium im angrenzenden Grünwald und auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Drei verschiedene Buslinien bringen Sie dabei ebenfalls an Ihr Ziel. Straßlach ist ein Geheimtipp für Familien, denen Ruhe, Natur und die freundliche Nachbarschaft wichtig sind.

Highlights

  • Neubau-Erstbezug
  • Großzügiger und durchdachter Grundriss
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Kaminanschluss
  • Eichenparkett weiß geölt
  • Feinsteinzeug-Boden in allen Bädern
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Raffstores Außen
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Klingelanlage mit Kamera-Überwachung
  • Vorbereitung für PV-Anlagen
  • Vorbereitung einer Einbruch-Meldeanlage
  • Bodentiefe Fenster und Türen
  • Fitnessbereich im Untergeschoss
  • Personenlift in alle Etagen
  • Smart-Home-System
  • 2 Garagenstellplätze
  • Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox
  • Überdachte Terrasse und Balkon

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Anfrageformular

Quartier Acht

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und nach pers. Vereinbarung

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