MAISONETTE-DACHGESCHOSS-WOHNUNG

Thalkirchen

Beschreibung

In kaum einem Münchner Stadtteil ist man der Natur so nah wie im besonnen aber doch sehr lebendigen Thalkirchen im beliebten Münchener Süden. Energieausweis: 57 kWh, bedarfsorientiert; Heizung: Gas; Baujahr: 2011.

Lage

Thalkirchen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten, wie den Tierpark Hellabrunn, den Golfplatz, die DAV-Kletterhalle und die Isar Moutainbike-Trails. Die Isarauen erreichen Sie in 5 Min. fußläufig, sie laden zu jeder Jahreszeit zum joggen, radfahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Floßlände - ein beliebter Surfspot und bekannte Anlegestelle für Floßfahrer, lockt neben Wassersportlern auch zahlreiche Schaulustige an. Der Hinterbrühler See lädt im Sommer zum Baden und Rudern und im Winter zum Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen ein. Das Naturbad Maria Einsiedel zählt zu den schönsten Freibädern Münchens – es wird von einem Isarkanal durchflossen und garantiert Badespaß ohne Chlor. Auch der „Flaucher“ am Isarufer bietet Badespaß und ermöglicht sommerliche Grillabende in der Natur. Der urige Kern des früheren Dorfes um die Kirche St. Maria bietet zahlreiche Einkehrmöglichkeiten. Abgesehen von der Naturschönheit gibt es in Thalkirchen auch einige sehenswerte Bauwerke, wie etwa die bedeutsame Rokoko Kirche St. Maria. Im Asam-Schlössl mit seinem barocken Schlossgarten und kunstvoll bemalten Fassaden ist heute eine Gaststätte und ein romantischer Biergarten untergebracht. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. großer Edeka, Bäcker, Weingeschäft) sowie eine Vielzahl an netten Cafés, unterschiedlichsten Restaurants und Biergärten (u.a. der beliebte Flaucher Biergarten) ebenso wie Kindergärten, Kinderkrippen, Schulen, Spielplätze und Ärzte sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Thalkirchen liegt im Münchner Süden, und grenzt an den Nachbarbezirk Harlaching. Mit der nur etwa 200 m entfernten U-Bahn (U3) erreichen Sie in nur 8 Minuten das Sendlinger Tor und in 10 Minuten den Marienplatz und den Münchner Hauptbahnhof. Über den Mittleren Ring erreichen Sie alle südlichen Autobahnen in ebenso kurzer Distanz. Herzlich Willkommen in Thalkirchen!

Highlights

  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Ganztägige Sonnlichteinstrahlung
  • Raumhohe Dachfensterfronten
  • Deckenhöhen bis 6m
  • Grosszügige Aufteilung
  • Hochwertige Schreiner Einbauschränke
  • Massives Eichen-Dielen-Parkett
  • Edle Design-Einbauküche
  • Weitläufiger, offener Wohn-Essbereich
  • Dachterrasse in Süd-Ost Ausrichtung
  • Automatischem Bewässerungssystem
  • 2 Badezimmer mit Feinsteinfliesen
  • Videogegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • 2 TG-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Neuwertiger Zustand
  • Hauseigener Spielplatz im Innenhof

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung