GESCHÄFTS- UND MEHRFAMILIENHAUS

Bad Steben

Beschreibung

In Bad Steben, angrenzend an den Stebenbach und sehr zentral gelegen, befindet sich das attraktive Geschäfts- und Mehrfamilienhaus.
Zwei interessante Baukörper in unterschiedlicher Architektur ergänzen sich harmonisch und fügen sich hervorragend in das Stadtbild ein. Der namhafte Architekt Adolf Spörl konzipierte die zwei sehr hochwertig gebauten Häuser, die mit einer überdachten Brücke auf der zweiten Ebene verbunden sind. Die gesamte Ausstattung der Häuser, die Freiflächen und die großzügige Tiefgarage befinden sich optisch und technisch in hervorragenden Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein klassisches, italienisches Restaurant, das seit Anbeginn erfolgreich ist. Zu dem Restaurant gehört ein wunderschön eingewachsener Gastgarten, der direkt an den Stebenbach grenzt. Eine weitere freie Fläche, die der Immobilie angehört, ist mit einer kleinen Brücke über den Bach erschlossen und wartet auf eine attraktive Funktion! Die sehr hochwertig ausgestatteten Wohnungen sind, bis auf zwei Wohnungen, alle vermietet. Klassische Eichen-Parkettböden, großzügige Bäder mit Marken-Armaturen, geräumige Balkone und ein durchdachter Grundriss vermitteln hohe Wohnkultur. Kurze Wege zum Einkaufen, ein Katzensprung bis zum Kurhaus, dem Heilwasserbrunnen und dem wunderschön angelegten Kurpark vermitteln pure Lebensqualität!

Lage

Bad Steben, ein Ort der viel zu bieten hat und 2021 zum vierten Mal zu den TOP Heilbädern und Kurorten Deutschlands zählt. Eine über die Grenzen bekannte Kunstszene in einer der schönsten und naturbelassenen Landschaften, zieht immer mehr Menschen an, die ihren Lebensmittelpunkt in dieser Region finden. Bad Steben bietet eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Kitas, eine Grundschule vor Ort sowie ein Gymnasium und eine Realschule stehen den Bad Stebener Kindern im 6 km entfernten Naila zur Verfügung. Kliniken, Fachärzte, Apotheken, VHS, Supermärkte, Fachgeschäfte für jeden Bereich, Restaurants, Cafés, ein Theater und ein Konzertsaal und selbstverständlich auch Sport- und Fitnessanlagen für viele sportliche Aktivitäten finden sich in Bad Steben. Bad Steben bietet eine wunderbare und nicht zu überbietende Lebensqualität!

Highlights

  • Wunderschöne Lage im Herzen von Bad Steben
  • Großzügiges Grundstück, angrenzend an den Stebenbach
  • Schöne Parkettholzböden
  • Moderne Einbauküchen
  • Durchdachte Grundrisse
  • Großzügige Bäder mit Marken-Armaturen
  • Namhafter Architekt: Adolf Spörl vom Architekturbüro Spörl in Bad Steben
  • Ziegelmauerwerk massiv
  • Langjährig vermietet
  • Blick ins Grüne
  • Balkone und Loggien
  • Stellplätze vor dem Haus
  • Tiefgarage
  • Haus 1: 84,6 kWh/ (m²a), Haus 2: 66,2 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert; Heizung: Erdgas; Baujahr: 1999

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