RESERVIERT! MODERN LEBEN IN SAUERLACH

Beschreibung

Die gut durchdacht geschnittene Vier-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer sehr gelungenen Raum-
aufteilung, viel Tageslicht und direktem Balkonzugang von drei Zimmern. Der helle, einladende Eingangsbereich führt in einen separaten Flur mit praktischem Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Der großzügige Wohn- Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gesellige Stunden und beindruckt durch seine Helligkeit. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Süd/West-Balkon. Die separate weiße Einbauküche ist geschickt vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

Der private Bereich der Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch als Ankleide genutzt werden kann.

Zwei hochwertige Bäder sorgen für maximalen Komfort: Ein Bad mit Tageslicht und Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Moderne Ausstattung und durchdachte Details machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare.

Herzlich Willkommen in Sauerlach!

Lage

Sauerlach liegt ca. 20 km südlich der Münchner Innenstadt und begeistert durch seine idyllische Lage am Rande des Münchner Voralpenlandes. Die Gemeinde vereint dörflichen Charme mit moderner Infrastruktur und zählt zu den begehrten Wohnadressen im Münchner Umland. Der Ort begeistert durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Bauweise und zeitgemäßer Architektur, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügt. Sauerlach bietet eine tolle Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel Edeka und Vinzenzmurr, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Das umfangreiche Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule & weiterführenden Schulen in der Umgebung, wie in Oberhaching (ca. 10 Fahrminuten) macht Sauerlach zu einem attraktiven Wohnort. Ergänzt wird dies durch vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Radfahren sowie durch zahlreiche Vereine, die aktiv zur hohen Lebensqualität beitragen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch einer Bushaltestelle (nur wenige Meter entfernt), der S-Bahnhof (Linie S3 nur ca. 8 Gehminuten) sowie die recht nahegelegene Autobahn A8 ermöglichen eine unkompizierte Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt (ca. 25 Fahrminuten), des Flughafens (ca. 40 Fahrminuten) und der Alpenregion. Naherholungsgebiete wie der Starnberger See oder die Isar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Willkommen in Sauerlach – einer Gemeinde, die Naturverbundenheit und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet!