Modern Wohnen

Grünwald

Beschreibung

Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Bauhaus. Mit seiner klaren Kubatur und interessanten Blickachsen ist das puristische Bauwerk ideal proportioniert. Breite Fensterfronten und die großzügige Raumaufteilung schenken Licht und bieten Spielraum für individuelle Wohnkonzepte. Die offene, loftartige Wohnküche bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten und paßt sich durch einen Freisitz mit Lamellenhimmel jeder Jahreszeit an. Den Wohnbereich mit seiner  beeindruckender Raumhöhe, offenem Kamin und Austritt auf die Lounge-Terrasse werden auch Ihre Gäste lieben. Ein zusätzlicher Wohnbereich auf der Galerie des Hauses im Obergeschoß lädt zum gemütlichen verweilen, lesen und beisammensein mit der Familie ein. Bei der Gestaltung des Hauses und Auswahl der Materialien standen neben bester Qualität auch  Innovation und Modernität an oberster Stelle. Der Garten mit seiner weitläufigen Rasenfläche wird von einem Rasenroboter gepfelgt. Überdachte und offene Sitzmöglichkeiten lassen Sie den ganzen Tag über die Natur genießen. Die gelungene Verbindung von lichter Atmosphäre und Geborgenheit trifft das  Lebensgefühl moderner Menschen. Der Blick fürs Detail zeigt ein besonderes Gespür bei der Verbindung aller Elemente. Energiewert: 57 kWh/(m²a) bedarfsorientiert; Heizung: Erdwärme; Baujahr: 2014.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“, eine über die renzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “International Preschool“ und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde. Die direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Uneinsehbarer großer Südgarten
  • Baumbestand
  • Geothermie
  • neue Fenster
  • Elektrische Rollläden
  • 2 Kamine
  • Whirlpool

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung