MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Beschreibung

In beliebter und zentraler Lage von Augsburg Hochzoll - Süd, ruhig in einer Seitenstraße gelegen, empfängt Sie diese schöne Dachgeschosswohnung. Der perfekte Platz für eine glückliche Familie! Große Fensterflächen schaffen viel Licht - neben dem modernen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon und komplett verglaster Loggia, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste WC steht zusätzlich ein Abstell- und Kellerraum zur Verfügung. Zählt man alle Flächen der schönen Wohnung in der 3. Etage des im Jahre 1960 erbauten Wohnhauses zusammen, ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 81 m².

Lage

Diese besonders schöne Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Augsburg Hochzoll-Süd. Dieser Stadtteil zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen in Augsburg. Die Lage ist deshalb so beliebt, weil es nur wenige Gehminuten zum Kuhsee, dem Zoo und dem Botanischen Garten sind. Hochzoll bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Spazierengehen, Baden oder Schlittschuhlaufen auf dem Kuhsee, Radfahren oder Joggen im Siebentischwald - dieser Stadtteil bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung! Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nahezu vor der Türe. Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bus- und Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden. Die Haltestelle Hochzoll ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn A8 Richtung München und Ulm ist über die Bundesstraße 300 und die Kreisstraße AIC25 in nur wenigen Kilometern erreichbar. Mit ihrer Lage und Ausstattung bietet die Immobilie alles für eine perfekte Work-Life -Balance. Herzlich Willkommen!