MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG

München - Bogenhausen

Beschreibung

ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT. Schon beim Betreten spürt man das besondere Flair und die Gemütlichkeit dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Der schöne Eingangsbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit aus und aufgrund der Großzügigkeit kann der Bereich optional auch als Home Office oder Gästezimmer genutzt werden. Von der Diele aus erreichen Sie den Flur, der in die anderen Räumlichkeiten führt. In der gesamte Wohnung ist ein dunkler und moderner Eichendielenboden verlegt, die Bäder sind mit schönen Sandsteinfließen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über hochwertige Einbauten und schließt unmittelbar an das stylische Masterbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und einem herrlichen Dach-Panoramafenster an. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich zeichnet sich durch seine Raumhöhe aus. Die hochwertige Zeyko Küche ist mit allen technischen High-Tech Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Für gemütliche Stunden im Winter wie im Sommer sorgen der offene Kamin und die einladende, sonnige Dachterrasse. Ein zusätzliches Gästebad und ein kleiner Raum mit Fenster für die Waschmaschine sind ebenfalls vom Flur begehbar. Der Komfort eines Aufzuges bis in den 4. Stock ist gegeben, ein geräumiges Kellerabteil und ein anmietbarer TG-Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

In Bogenhausen wohnt man gerne – es ist der Inbegriff für schönes und zentrales Wohnen in München! Der Stadtteil gilt als einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Was hier geschätzt wird ist die Nähe zur Isar und zum Stadtzentrum, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die in nächster Nähe liegen, ebenso wie Apotheken, Ärztehäuser, eine Auswahl an Sportund Fitnessmöglichkeiten, sowie vielfältige Restaurants und Cafés. Zahlreiche Ausbildungsstätten wie Kitas, Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung Eine hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahnen und mehrere Bus-Haltestellen sind gegeben, so auch der Ostbahnhof, durch den man eine direkte Anbindung an den Münchner Flughafen hat. Und auch das beliebte bayerische Voralpenland mit seinen zahlreichen Seen erreichen Sie in kürzester Zeit. Bogenhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Herzlich Willkommen!

Highlights

  • Zeyko Designer-Küche mit High-Tech-Geräten
  • Hochwertige Schrankeinbauten
  • TV Gerät und Bose Soundsystem im Wohnzimmer
  • Designer Deckenleuchten in der kompletten Wohnung
  • Gästebadezimmer mit Dusche und Fenster
  • Masterbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Panorama-Fenster
  • Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Kleiner Abstellraum angrenzend an das Schlafzimmer
  • Dunkler Eichen-Dielenparkett
  • Raumhöhe im Wohnzimmer ca. 3m
  • Internet-Anschluss
  • Ca. 9m² große Dachterrasse
  • Personenaufzug bis zum 4. Stock
  • Ca. 7m² großes Kellerabteil abschließbar mit Fenster
  • Garagenstellplatz anmietbar
  • Energieausweis: 121 kWh (m²a), verbrauchsorientiert; Heizung: Erdgas; Baujahr: 1978, DG 2007/2020.

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