PERFEKTES STADTAPARTMENT

München

Beschreibung

Einzigartiges, denkmalgeschütztes, kernsaniertes und historisches Altbaugebäude-Ensemble, bestehend aus Vorder-/ Seiten- und Rückgebäude sowie Tiefgarage. Die Fassade des Jugendstilbaus wurde aufwendig nach historischem Vorbild saniert und mit epochentypischen Elementen aufgewertet. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen, repräsentativ gestalteten Eingangsbereich mit Sitzgelegenheit. Die parkähnliche Atmosphäre im Innenhof mit Wasserspiel bietet eine Oase der Ruhe und viel Lebensqualität. Das Apartment mit seinem großen Balkon zum Innenhof (Süd-/Westseite) mit schöner Sichtachse befindet sich in einem Galeriegeschoss im Seitengebäude (Neubau-Charakter). Der Zugang erfolgt über das historische Rückgebäude mit tollem Entrée, Treppenhaus und Aufgang (Aufzug).

Lage

Absolute Bestlage mitten in Bogenhausen - vis á vis vom Palace Hotel - in unmittelbarer Lage zu den Maximiliansanlagen. Diese einzigartige Lage bietet sowohl den unschätzbaren Wohnwert einer ruhigen Umgebung wie auch die direkte Nähe zum pulsierenden Leben des Münchner Stadtzentrums. „Feinkost Käfer“, das Prinzregententheater, der Wiener Platz, die Villa Stuck, das Prinzregentenstadion mit Schwimmbad und Wellness und natürlich viele charmante Läden und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für beste medizinische Versorgung garantiert das Klinikum Rechts der Isar sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken, die rund um die Ismaninger Straße angesiedelt sind. Die U-Bahnhaltestelle Prinzregentenplatz sowie die vielen Bus- und Tramverbindungen sorgen für beste und reibungslose Fahrt. Herzlich Willkommen in Bogenhausen!

Highlights

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Natursteinbad mit Dusche, WC und Bidet, Handtuchheizkörper (Grundriss stimmt nicht ganz mit Ausführung überein)
  • Weiße Holz-Terrassentür-Elemente
  • Gira-Schalterprogramm weiß
  • Komplett kosmetische Überholung
  • Neuer Balkonbodenbelag
  • Energieausweis: 90,30 kWh (m²a), verbrauchsorientiert; Heizung: Gas

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung