Beschreibung
Auf einem herrlichen Süd- West- Grundstück erstrahlt diese wunderschöne weisse Villa. Mit ihrer klassischen Bauweise, den bodentiefen Fenstern mit Fensterläden und dem ausladenden, von Säulen gestützen Balkon, hat sich diese Villa ihr Vorbild an der Ostküste Amerikas gesucht.
Das Haus bietet wirklich alles, was man sich von einem derartigen Anwesen erträumt: konsequente Verwendung hochwertiger Materilien, repräsentative äussere Form, durchdachte Grundrissgestaltung und wertvolle Ausstattung.
Das großzügige Entrée mit Galerie führt in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Auf fast 90m² erstrecken sich Wohnzimmer, Esszimmer, Büro und die weiße Küche. Helle Farben, die lichte Deckenhöhe und das breite, weißgekalkte Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen prägen den eleganten Charakter der Villa und vermitteln Stil und Modernität.
Im Obergeschoss warten drei geräumige Schlafzimmer, die durch einen weitläufigen Balkon ergänzt werden, der einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Zwei moderne, mit Feinsteinzeug ausgestattete Badezimmer komplettieren das Raumangebot und bieten viel Platz für die Familie.
Das Souterrain berherbergt neben den Nutzräumen ein Weinlager, ein zusätzliches Gästezimmer mit Ensuite- Badezimmer und ein eigenes Home- Cinema.
Von der überdachten Terrasse aus überblicken Sie den herrlichen Pool, der dem gepflegten und uneinsehbaren Garten zusätzliche Attraktivität verleiht.
Entdecken Sie ein ideales Zuhause, wenn Sie Wert auf Ruhe, Privatsphäre und klassische Architektur legen.
Lage
Straßlach liegt da, wo München am schönsten ist: im landschaftlich zauberhaften Süden, vor den Toren der Stadt.
Die charmante, eigenständige Gemeinde im Isartal ist umgeben von weiten Feldern und Wäldern und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten, sehr angesehenen und naturbewussten Villenvorort im Münchner Süden entwickelt. Kleine Waldseen, weitläufige Rad- und Spazierwege, romantische Biergärten, Reitställe und einer der ältesten und schönsten Golfclubs von Deutschland befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort und zwei gut sortierte Supermärkte im eigens geschaffenen Gewerbegebiet am Ortsrand von Straßlach, ebenso ein Ärztehaus sowie ein Fitneßstudio.
Ein zauberhafter Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort und zu den weiterführenden Schulen, auch zur MIS (Munich International School), stehen für Ihre Kinder Schulbusse zur Verfügung. Straßlach ist ein Geheimtipp für Menschen, denen die Ruhe, ein schönes Ambiente und das freundliche Miteinander wichtig sind.
Herzlich Willkommen in Straßlach!
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Highlights
| ID-NR: | 4319 |
| Ort: | Straßlach-Dingharting |
| Preis: | 3.250.000 |
| Wohnfläche: | 311 m² |
| Nutzfläche: | 214 m² |
| Grundstück: | 843 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2021 |
| Courtage: | zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer |
Kontakt
QUARTIER ACHT
Südliche Münchner Straße 10b
D-82031 Grünwald
T 089 649 558 0
empfang@quartieracht.de
Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung