REIHENHAUSGLÜCK FÜR DIE JUNGE FAMILIE

Grünwald

Beschreibung

Fühlen Sie mal: Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt dieses Dreier-Ensemble auf einem Grundstück mit ca. 3440 m². Der Miteigentumsanteil liegt bei ca. 699 m² mit direktem Gartenzugang und fern ab von öffentlichen Straßen. Der sehr schön eingewachsene und sonnige Garten auf der Südseite des Hauses lässt keine Wünsche offen. Privatsphäre pur ! Neben einer repräsentativen Zufahrt gibt es einen Stellplatz und einen zusätzlichen Carport. Das Ensemble wurde 1998 erstellt und befindet sich in einem sehr guten und renovierten Zustand. Neben dem großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss stehen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Das Souterrain bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys, Fitness / Sauna, Gäste, Heimkino, oder, - eine Mischung aus allem. Sehen Sie selbst! Home, sweet Home. Energiewert: 59,80 kWh/(m²a) verbrauchsorientiert; Heizung: Öl; Baujahr: 1998.

Lage

Die Lage? Grün, grün, grün! Die Gemeinde: Grünwald. Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine “International Preschool“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Grünwalder Forst und dem Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Wohn- und Essbereich mit Kamin
  • Parkettböden
  • Master Bedroom mit überdachter Loggia
  • weißes Dusch- und Wannenbad
  • Gäste WC
  • Einbauküche mit Bar-Theke
  • Downlights
  • Überdachte Terrasse
  • Gästebereich mit Duschbad & Sauna
  • Carport und Stellplatz
  • Garten/Abstellhaus
  • Ruhige Lage
  • Unmittelbare Nähe zum Isarhochufer
  • Süd-Ausrichtung

INTERESSIEREN SIE SICH FÜR DIESES ANGEBOT?
DANN SCHREIBEN SIE UNS!

Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung