SEP RUF – THE ICON

Grünwald

Beschreibung

Diese Ikone des Architektur-Genies Professor Sep Ruf präsentiert sich auf besondere Weise anspruchsvoll: Im Jahr 2001 umfangreich und durchdacht umgebaut, erneuert, erweitert und auf höchstem Niveau von dem Innenarchitektur-Papst Danilo Silvestrin ausgestattet, führen wohlüberlegte Raumfolgen in kommunikative und private Bereiche. Durch doppelflügelige Terrassentüren fällt der Blick auf ein traumhaftes, uneinsehbares Gartenparadies. Dies unterstreicht die außergewöhnliche Harmonie und unnachahmliche Atmosphäre dieses Anwesens. Eine weitere Besonderheit stellt neben dem imposanten Poolbereich die Tiefgarage für 13 Fahrzeuge dar. Herzlich Willkommen! Energieauweis: Bedarfsausweis 156,37 kWh (m²a); Heizung: Gas; Baujahr; 2001.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“, eine über die Grenzen bekannte Attraktion, befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.Zudem befinden Sie hier sehr gute private und ebenso staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, eine “International Preschool“ und ein hervorragendes Gymnasium, welches im Sommer 2014 eröffnet wurde. Die direkte Nähe zum Isarhochufer und dem Grünwalder Forst bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit, Kitzbühel ist nur einer Autostunde entfernt und am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

Highlights

  • 16 Meter langer Indoor-Swimmingpool
  • Tiefgarage für 12 Sammler-Automobile mit hydraulischem Kfz- Aufzug
  • Großer Weinkeller
  • Bibliothek & Arbeitszimmer
  • Wohnbereich mit Kamin
  • Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung