Sonnige Villenhälfte für glückliche Familien

Grünwald

Beschreibung

Erdgeschoss: Diele, portugiesischer Marmorboden | Gäste WC | Küche mit weißen Hochglanzfronten | Großes Wohnzimmer | Anschließender Essbereich | Offenem Kamin und Walnußparkett | Ausgang auf die Terrasse & Garten

Obergeschoss: Schlafen I | Schlafen II | Schlafen III | Badezimmer I mit Fenstern | Ankleide | Balkon (begehbar von 2 Räumen | Dachgeschoss | Schlafen IV | Badezimmer II mit Fenster

Untergeschoss: Einliegerbereich | Badezimmer III | (3 Zimmer, sehr hell durch Hangabböschung, Ausstattung wie EG und OG) | Separater Hauseingang für Büronutzung/ Haushälterin oder Kindermädchen geeignet | Keller | Heizungskeller | Wasch- und Haushaltsraum| Energieausweis: Baujahr 1997 Wert: 178,20 kWh/(m²a), Heizung – Gas.

Lage

Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine “International Preschool“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!

Highlights

  • Garten
  • Keller
  • offener Kamin
  • Terrasse
  • Wasch- und Trockenraum

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung