SONNIGES APARTMENT MIT TERRASSE

München

Beschreibung

Das sonnige, 29 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage aus dem Jahr 1995. Die Wohnung und die Terrasse sind ostseitig ausgerichtet und verfügen über viel Licht und ein freundliches Ambiente. Im Eingangsbereich und Wohnbereich ist ein hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett verlegt. Die weißen, klassischen Profiltüren mit Messingbeschlägen verleihen der Wohnung viel Charme. Eine helle Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der separate Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zudem eine Menge Stauraum. Die Immobilie kann sowohl für Wohnzwecke als auch für ein ruhiges Gewerbe genutzt werden. Eine entsprechende Formulierung ist in der Teilungserklärung bereits vorgesehen. Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie kann ab sofort bezogen werden. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum und ein Waschkeller, mit einem zur Wohnung gehörenden Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In der Tiefgarage steht ein Einzelstellplatz zur Verfügung. Energiewert: 169 kWh/(m²a) verbrauchsorientiert; Heizung: Gas; Baujahr: 1995.

Lage

Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in München. Das Naturschutzgebiet, der Perlacher Forst, liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Joggen, Wandern und Radfahren ein, ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit großem Biergarten sowie die Isar mit ihren herrlichen Auen und der einzigarten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärtkte, Apotheke sowie zahlreiche Boutiquen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem in etwa 15 Minuten, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Highlights

  • Vollausgestattete Einbauküche
  • Separater Abstellraum
  • Eichenholz-Fischgrätparkett
  • Granitboden und Marmorfliesen
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Weiße Profiltüren mit Messinggriffen
  • Rolläden
  • Sonnige Gartenterrasse
  • Ostausrichtung
  • Großer, grüner Gemeinschaftsgarten
  • Kellerraum
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz

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Quartier Acht

Südliche Münchner Straße 8

D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

Quartier Acht

Maximilianstraße 58

D-86150 Augsburg

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung