STADTWOHNUNG – NEU RENOVIERT

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Beschreibung

In schönster und beliebter Lage Antonsviertel, direkt am Wittelsbacher Park, empfängt Sie diese großzügige und moderne Stadtwohnung mit Balkon.

Die neu renovierte 4- Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, erstklassige Ausstattung, neuem Parkettboden, einem Balkon mit Blick ins Grüne und einer perfekten Anbindung!

Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.

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Lage

Die schöne Stadtwohnung befindet sich in einem Wohngebäude in einem ruhigen, gut angebundenen Viertel mitten im lebendigen und beliebten Antonsviertel. Namensgebend sind die historischen Munding-Brüder – es ist historisch reizvoll durch seine Nähe zur denkmalgeschützten Wittelsbacher-Schule und eingebettet in eine familien- und servicefreundliche Umgebung. Der Wittelsbacher Park bietet Grünraum für Erholung und ist nur einen Steinwurf entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Bushaltestelle „Polizeipräsidium“ (160 m) und die Straßenbahn am Morellplatz (200 m). Apotheke, Bäckerei und ein Edeka-Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung (ca. 60–150 m). Der Kindergarten St. Anton und die Wittelsbacher Grundschule sind nur wenige Meter entfernt. Herzlich Willkommen!
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Highlights

  • Ruhige Seitenstraße mit bester ÖPNV Anbindung
  • Erstbezug nach Kernsanierung
  • Optimale Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume
  • Neuer Eichendielen Parkettboden
  • Smart Home
  • Neue Design Heizkörper
  • Neue elektrische Außenrollläden
  • Schalter, Steckdosen und komplette Elektroverteilung neu
  • Abgehängte Decken mit dimmbaren Spots
  • Komplett neuer Estrich mit Isolierung
  • Neue moderne, weiße Türen
  • Neues Badezimmer mit Fußbodenheizung
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Großes Kellerabteil
  • Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Separater Eingang zur Wohnung
ID-NR:4223
Ort:Augsburg
Preis:429.000,00 €
Wohnfläche:85 m²
Zimmer:4
Courtage:provisionsfrei
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Kontakt

QUARTIER ACHT
Maximilianstraße 58
D-86150 Augsburg

T 0821 508 38 487
augsburg@quartieracht.de

Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung

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