STILVOLLE ALTBAUETAGE

Augsburg

Beschreibung

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Augsburg, direkt im beliebten Bismarckviertel, empfängt Sie diese helle und außergewöhnliche 5 Zimmer Altbauwohnung in der 3. Etage des im Jahre 1890 erbauten, repräsentativen Hauses. Die stilvolle Immobilie im Bismarckviertel mit Ihrer schönen Fassade und vielen Fenstern, die den Wohnräumen strahlendes Licht schenken, überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich auf den hellen Eingangsbereich, den großzügigen Wohn- und Essbereich, die offene, helle Einbauküche mit Gaggenau und Miele Einbaugeräten, drei Schlafzimmer, Ankleide oder Home Office, ein großes Elternbad, Gästebad und zwei Balkone. Lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit stilvollen Altbau-Details, dem Balkon mit Blick auf die Ulrichskirche, Aufzug, Garage und Keller zeigen die Besonderheiten und zeichnen diese schöne Wohnung aus.

Lage

Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind. Die wunderschöne Altbauwohnung befindet ich in zentraler Lage der Augsburger Innenstadt - direkt im beliebten Bismarckviertel. Diese Wohnlage zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen in Augsburg. Stilvolle Einfamilienhäuser, Neubauten und charmante Altbauten prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. 3 Straßenbahnlinien und 3 Buslinien befinden sich direkt am Theodor-Heuss-Platz und durch die Haltestelle Haunstetter Straße (München, Friedberg-Aichach-Ingolstadt) ist eine perfekte Bahnverbindung gegeben. Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Herzlich Willkommen!

Highlights

  • Repräsentatives Haus mit 6 Eigentümern
  • Ruhige Innenstadtlage
  • Gesamte Etage (3. Obergeschoss)
  • 2.85 m Deckenhöhe
  • Beschläge aus dem 19. Jhd.
  • Original Fischgrat Parkett
  • Kernsanierung 2001
  • Aufzugsanierung 2021
  • Abgehängte Decke mit Spots
  • Stilvolle Altbau-Details
  • Ost-Balkon mit Blick auf die Ulrichskirche
  • West-Balkon zum Innenhof
  • 1 Außenstellplatz

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Quartier Acht

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D-82031 Grünwald

Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr

und nach pers. Vereinbarung

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