Beschreibung
In perfekter Nachbarschaft, nah dem Grünwalder Forst gelegen, bietet diese Liegenschaft maximale Privatsphäre.
Die Besonderheit an diesem Grundstücks-Juwel besteht aus zwei aneinandergrenzenden Flurnummern und bietet somit die privilegierte Zufahrtsmöglichkeit von zwei Straßenseiten.
Es handelt sich hier um eines der letzten Grundstücke dieser Größe in Grünwald und stellt somit eine absolute Rarität da.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit zwei alten Häusern, diese sind nicht erhaltenswert.
Der Baumbestand inmitten des Baufensters besteht größtenteils aus alten Nadelhölzern, die gefällt werden dürfen.
Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens.
Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.
Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige
Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.
Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine “International Preschool“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.
Herzlich Willkommen in Grünwald
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Highlights
| ID-NR: | 4126 |
| Ort: | Grünwald |
| Preis: | 9.300.000,00 € |
| Grundstück: | 3697 m² |
| Courtage: | zuzüglich 1,785% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer |
Kontakt
QUARTIER ACHT
Südliche Münchner Straße 10b
D-82031 Grünwald
T 089 649 558 0
empfang@quartieracht.de
Öffnungszeiten
Mo. – Fr. 09:00 – 18:00 Uhr
und nach pers. Vereinbarung